BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4012 Julie Dr, Amarillo, TX 79109

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$33,055

Gewinn (Cashflow)

$15,077

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$33,055

AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 50% Belegung ($33,054). Airbtics prognostiziert $123/Nacht bei 62% Belegung ($27,853). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 50% Belegungsrate, $181 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,096	$28,347	$39,400	$50,810
Belegung	50%	62%	75%	82%
Nightly Rate	$98	$116	$133	$158

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Magical Carpet Cottage	$23,626	$121	44%	3	1	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
KING BED-Large open space for family fun!	$27,039	$133	50%	3	2	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (65)
5 Bed Sleeps 11 - 3brm 2 bath, garage	$25,977	$143	46%	3	2	1	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Charming 3-Bed Rambler in Great Amarillo Location!	$29,256	$131	56%	3	2	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Amarillo Pool House+hottub	$47,463	$232	51%	3	2	1	$99	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
The Crystal Dragonfly	$29,588	$119	64%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (90)
Fleetwood Mod by the Park	$18,158	$121	41%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (122)
Newly RemodeledGame Room-TV's in all Bedrooms	$37,630	$121	78%	3	2	1	$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
The Harvard House	$34,703	$114	75%	3	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Farmhouse-Inspired Home in the Center of Amarillo!	$30,434	$98	80%	3	2	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (179)
The Boho Casita • Close to I-40 • Attached Garage	$37,552	$270	38%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
The Tree House - Hot tub-Pool table - Tesla L2	$27,069	$86	86%	3	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (39)
Elevator House-EV Charger-King Bed	$21,446	$107	46%	3	3	1	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Cozy & Clean Perfect for Work Travel & Families	$25,269	$80	76%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (154)
Home on the Range	$28,905	$158	44%	3	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Clyde's Place 3BR: 2BA Home Centrally Located	$30,717	$98	76%	3	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Home Sweet Home 806	$30,293	$113	70%	3	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Lovely FoxRidge area: Comfortable 3 bedroom	$20,462	$98	54%	3	3	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Ranch style house 3bed 2bath+patio/grill/fire pit	$21,007	$104	53%	3	2	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (84)
Cozy Parkview Oasis Gameroom	$31,081	$114	68%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (94)
Olsen Oasis with Tesla Charger	$39,253	$133	74%	3	2	1	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (461)
Cozy Cowboy Cottage - 3 bed, 2 bath	$28,568	$145	51%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (106)
🔹Blue Imperial🔹 SPACIOUS, BRIGHT & AIRY	$30,257	$96	79%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (114)
Home Away From Home	$34,024	$178	48%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Comfortable, Texas charm... ya’ll come visit!	$28,461	$86	82%	3	2	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Bonnie's Place 3BD 2BA Home Centrally Located	$35,232	$115	82%	3	2	4	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Centrally located, family friendly home!	$43,756	$155	70%	3	2	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Welcome to the Treehouse! King Bed	$29,093	$129	54%	3	3	1	$125	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Your Home Away From Home The Fulham House	$27,973	$121	60%	3	2	3	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Da-Nelly open space, beautiful and cozy home	$27,230	$106	68%	3	2	1	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Bird Sanctuary	$24,942	$116	50%	3	2	1	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Urban Boho Charm	$22,023	$100	55%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
All the Comforts of Home, plenty of space in & out	$21,853	$96	54%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Magnolia Retreat-Darling 3BR/2BA in SW Amarillo!	$38,808	$117	88%	3	2	5	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
WanderLust *Mid-Mod House 3Br/2Ba/2Ga Near I27/I40	$25,793	$142	47%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Spacious 3 bedroom. Large patio, located off I-27.	$39,323	$158	68%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
The Crystal Cottage	$44,294	$119	99%	3	2	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Entire Updated Family Friendly Home in Amarillo	$25,364	$90	67%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Elevator House- handicap accessible -L2 EV charger	$18,975	$81	64%	3	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Be Our Guest - Spacious 3 Bedroom Home	$14,980	$89	46%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (10)

Renditekennzahlen

177.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$15,077	$30,154	$45,232	$60,309	$75,387	$150,774	$452,324
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$15,077	$30,154	$45,232	$60,309	$75,387	$150,774	$452,324

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

177.38%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

177.38%

4012 Julie Dr Amarillo, TX, 79109

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

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Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$15,077

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

177.4%

Cash on Cash

$33,055

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $181/Nacht bei 50% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $123/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 76% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 6% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$29,446

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$123

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$25k

$35k

$50k

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$15,077

Gewinn

Umsatz

$33,055

Betriebskosten

$17,977

Betriebsergebnis

$15,077

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$15,077

$8,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

Gesamt

$8,500

DSCR-Quote

Schwach

0.00

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

177.38%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

177.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$13,904

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$13,904 = $163,904

Steuern auf $163,904 (30%)

$49,171

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$49,171

Geschätzte Steuerersparnis

-$4,171

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

10,454 sqft

Baujahr:

1962

Größe:

2,840 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

YES

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
3712 Fleetwood Dr	3	2	1,603	-	9,148	1956	$0	-
3605 Lewis Ln	3	2	2,000	-	9,583	1957	$0	88
3617 Carson Dr	3	2	1,559	-	8,276	1963	$0	63
2906 Jewell Dr	3	1	1,033	-	6,970	1960	$0	-
3625 Doris Dr	2	1	1,467	-	9,148	1954	$0	-
4435 Evelyn St	3	2	2,272	-	7,841	1975	$185,000	40
4011 Julie Dr	3	2	1,601	-	10,454	1957	$0	-
3425 Eddy St	3	2	1,384	-	9,148	1961	$0	-
4116 Paramount Blvd	3	5	2,992	-	15,682	1966	$0	-
3400 Royal Rd	3	2	1,495	-	8,712	1963	$0	100

Immobiliendetails

MLS-Status: property-details-mls-status-sold

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 2

Grundstücksgröße: 10,454 sqft

Gebäudefläche: 2,840 sqft

Garage: Yes

Heizung: Yes

Pool: No

Kamine: 1

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: R2

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: R-061-5400-1520

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $286,030

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $21,633

Bewerteter Grundstückswert: $21,633

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $264,397

Marktschätzung: $240,934

Eigentum

Name: Jeannette Wedding

Eigennutzung: Yes

Postanschrift des Eigentümers: 4012 Julie Dr, Amarillo, Tx 79109

Jahre im Besitz: 411

Eigenkapital: $137,620

Verbleibende Hypothek: $108,480

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No