BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 401 S 1st St 401, Minneapolis, MN 55401

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,763

Gewinn (Cashflow)

$13,673

Kapitalrendite

11.7%

Jahresumsatz

$52,763

AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 64% Belegung ($50,491). Airbtics prognostiziert $233/Nacht bei 62% Belegung ($52,763). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 52% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $233 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,477	$39,400	$75,664	$91,130
Belegung	48%	66%	75%	78%
Nightly Rate	$136	$245	$326	$376

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sonder at Vicinity \| 2BR Apt w/ Balcony	$35,629	$246	36%	2	1	2	$123	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Fantastic 2BR Condo Downtown Minneapolis 511	$31,633	$129	67%	2	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Unique 2BR Condo Downtown Minneapolis 445	$83,979	$353	65%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Cozy 2 BR Condo Downtown Minneapolis 101	$23,391	$83	77%	2	1	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Frontdesk \| Stylish + Modern 2BR in Downtown East	$50,722	$141	89%	2	2	1	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (367)
Sonder at East End \| Superior Two-Bedroom Apartment w/ Balcony	$42,932	$246	43%	2	2	2	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Sonder at Vicinity \| Superior 2BR Apt w/ Balcony	$35,868	$245	40%	2	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Capacious 2BR Condo Downtown Minneapolis 447	$106,246	$377	77%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Elegant 2BR Condo Downtown Minneapolis 455	$89,451	$376	65%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Sonder at Vicinity \| Extended Stay 2BR w/ Parking	$34,093	$135	69%	2	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

19.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$13,673	$27,346	$41,019	$54,693	$68,366	$136,733	$410,199
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Anzahlung	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Wertsteigerung	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Gesamtrendite	$296,923	$319,094	$341,519	$364,208	$387,166	$506,310	$1,077,696

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

19.6%

Kapitalrendite

11.71%

Return on Investment

35.3%

401 S 1st St 401 Minneapolis, MN, 55401

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,319/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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115

Airbnb Investoren-Bewertung

$13,673

Jahresgewinn

11.7%

Kapitalrendite

19.6%

Cash on Cash

$52,763

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 52% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $216/Nacht bei 64% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $233/Nacht bei 62% Belegung.

Belegungsrate

Top 61% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$53,394

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$233

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$50k

$80k

$105k

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$13,673

Gewinn

Umsatz

$52,763

Betriebskosten

$20,539

Betriebsergebnis

$32,224

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$13,673

$69,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$69,750

DSCR-Quote

Stark

1.74

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

19.6%

Kapitalrendite

11.71%

Return on Investment

35.3%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$14,467

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $14,467 = $135,533

Steuern auf $135,533 (30%)

$40,660

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$40,660

Geschätzte Steuerersparnis

$4,340

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -