BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 401 E Vine St, Keller, TX, 76248

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $376,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,137

Gewinn (Cashflow)

$8,892

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$55,137

AirDNA prognostiziert $201/Nacht bei 74% Belegung ($54,326). Airbtics prognostiziert $222/Nacht bei 68% Belegung ($55,137). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 68% Belegungsrate, $222 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$34,538	$51,204	$80,719	$113,313
Belegung	56%	69%	77%	89%
Nightly Rate	$163	$196	$277	$338

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Private Pool Oasis in the heart of DFW.	$57,420	$284	52%	3	2	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (121)
Cheerful 3 Bedroom Old Town Keller Home	$59,161	$171	89%	3	2	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Bear Creek House	$52,646	$201	69%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Keller getaway	$89,026	$337	69%	3	2	1	$170	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
The Keller Cottage	$60,284	$189	84%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (35)
Our Keller Getaway	$48,797	$190	69%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Keller's Artful Home-Away from Home	$48,431	$209	62%	3	2	3	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Shady Oaks Retreat w/ Pool, Keller TX	$79,613	$309	69%	3	2	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
Unwind - Hot Tub, Grill, Outdoor Living, Family	$73,255	$252	76%	3	2	2	$225	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
King Bed/ home with a fenced patio in Keller Texas	$53,629	$181	77%	3	2	9	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Pool, Patio, Grill, Lux Interior Finishes, EV Char	$94,779	$381	66%	3	2	2	$195	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Arcade Ping-Pong Cowboy Dipping Pool Awesome Home	$37,254	$174	55%	3	2	2	$130	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (129)
•The Shady Oak•Foosball•Patio•Pets•NFLX•Garage	$99,286	$352	75%	3	2	1	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (63)
Charming Home / Great Location / Outdoor Living	$27,464	$130	52%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Spacious Family Friendly Retreat Centrally Located	$37,025	$165	58%	3	2.5	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Peaceful, Spacious Staycation Home Near Everything	$51,737	$157	86%	3	2	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
A great home away from home in N Fort Worth/Keller	$42,822	$150	78%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (120)
Lovely 3 bdrm house-WALK TO ALL!	$56,328	$162	95%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Modern Comfort in Keller w/ King, Garage	$56,114	$171	86%	3	2	5	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
HEART of Keller! Private Hot Tub~ Bear Creek Park!	$59,124	$281	56%	3	2	30	$395	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Perfect Location Remodeled Home Chic Decor	$58,642	$162	96%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Heart of Keller 2022 Remodeled Home 3bed/2bath	$41,755	$148	76%	3	2	30	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Country Pool House w/ Jacuzzi, Game Room, Fire Pit	$77,779	$329	62%	3	2	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Our Keller Oasis	$63,006	$230	72%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
Cheerful Lovely 3BR Retreat ~ fam & friends	$36,160	$136	69%	3	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
3 BR 2 BA Professionally Hosted by STR Homes	$65,729	$248	68%	3	2	3	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Huge Pool, Bike Trails & Games!	$58,591	$273	57%	3	2	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Cozy Keller 3/2, Across from Bear Creek Park	$38,415	$164	64%	3	2	4	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Modern Keller House by The Park w/ Large Backyard!	$52,431	$191	75%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
BEST Neighborhood in Keller; Family Friendly	$71,941	$351	56%	3	3	28	$495	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Spacious home in upscale neighborhood close to DFW	$107,792	$296	99%	3	2.5	5	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Luxury & comfort properties	$37,655	$214	47%	3	2.5	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
NoCleaningFee3 King Bedsclose toPark andDowntown	$54,534	$149	100%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Beautiful 3/2 home in the Keller Area!	$25,218	$130	53%	3	2	31	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Keller Single-Story +Community Pools!	$40,405	$276	40%	3	2	30	$395	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Best in Texas 2019 Fully Remodeled Ranch	$33,306	$151	53%	3	2	30	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
The Birdhouse Walk Trail* POND *LongStays!	$110,092	$376	80%	3	2	28	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
*Spacious Home in Fort Worth	$28,724	$218	36%	3	2.5	7	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Shorty’s Getaway:Central Located Spacious 3BR	$50,069	$228	60%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
North Richland Hills Resort - 3 BR & Pool!	$45,456	$180	69%	3	0	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)

Renditekennzahlen

9.35% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,891	$17,783	$26,675	$35,567	$44,459	$88,918	$266,756
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$301,200	$301,200	$301,200	$301,200	$301,200	$301,200	$301,200
Anzahlung	$75,300	$75,300	$75,300	$75,300	$75,300	$75,300	$75,300
Wertsteigerung	$11,295	$22,928	$34,911	$47,254	$59,966	$129,484	$537,364
Gesamtrendite	$396,686	$417,212	$438,087	$459,321	$480,926	$594,903	$1,180,621

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

9.35%

Kapitalrendite

9.1%

Return on Investment

25.11%

401 E Vine St Keller, Texas, 76248

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,806/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$376,500

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$8,891

Jahresgewinn

9.1%

Kapitalrendite

9.4%

Cash on Cash

$55,137

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $201/Nacht bei 74% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $222/Nacht bei 68% Belegung.

Belegungsrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$57,047

Durchschn. Jahresumsatz

68%

Durchschn. Belegungsrate

$222

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$25k

$50k

$80k

$110k

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$8,892

Gewinn

Umsatz

$55,137

Betriebskosten

$20,848

Betriebsergebnis

$34,289

Hypothek & Steuern

$25,398

Gewinn (Cashflow)

$8,892

$95,095

Kapitalinvestition

Anzahlung

$75,300

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$11,295

Gesamt

$95,095

DSCR-Quote

Stark

1.35

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

9.35%

Kapitalrendite

9.1%

Return on Investment

25.11%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$17,869

Abzugsfähige Grundsteuer

$3,727

Ihr Gesamtabzug

$29,580

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,580 = $120,420

Steuern auf $120,420 (30%)

$36,126

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,126

Geschätzte Steuerersparnis

$8,874

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.41 sqft

Baujahr:

1979

Größe:

1,571 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Other

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.41 sqft

Gebäudefläche: 1,571 sqft

Garage: No

Heizung: Other

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: Central

Aussicht: -

Parken: Garage - Attached

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: $239

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 00217611

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $424,309

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $376,500

Schulen

Gymnasium: Keller High School with 9/10 Sterne-Bewertung