4008 E Baker Ave Abingdon, Maryland, 21009
4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,248/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$468,700
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$48,792
Jahresgewinn
17.2%
Kapitalrendite
41.2%
Cash on Cash
$108,149
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $371/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $350/Nacht bei 57% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$74,904
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$350
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$80k
$145k
$210k
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$48,792
Gewinn
Umsatz
$108,149
Betriebskosten
$27,739
Betriebsergebnis
$80,409
Hypothek & Steuern
$31,617
Gewinn (Cashflow)
$48,792
$118,551
Kapitalinvestition
Anzahlung
$93,740
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$14,061
Gesamt
$118,551
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
41.15%
Kapitalrendite
17.15%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$22,245
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,640
Ihr Gesamtabzug
-$876
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$876 = $150,876
Steuern auf $150,876 (30%)
$45,263
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$45,263
Geschätzte Steuerersparnis
-$263
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.41 sqft
Baujahr:
1968
Größe:
2,016 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Forced Air, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 0.41 sqft
- Gebäudefläche: 2,016 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air, electric
- Pool: Yes
- Kamine: 1
- Keller: No
- Kühlung: Central A/C, Electric
- Aussicht: -
- Parken: Other, Driveway, Attached Garage
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Oven/Range - Electric, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Washer, Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 1301032003
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $262,500
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $468,700
Schulen
- Grundschule: William Paca/Old Post Road Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Edgewood Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Edgewood High School with 4/10 Sterne-Bewertung