Airbnb Investoren-Bewertung
-$24,152
Jahresgewinn
1.9%
Kapitalrendite
-19.6%
Cash on Cash
$26,692
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 170% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $161/Nacht bei 58% Belegung ($34,106.48). Airbtics prognostiziert $261/Nacht bei 77% Belegung ($73,403).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$29,348
Durchschn. Jahresumsatz
58%
Durchschn. Belegungsrate
$126
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$25k
$35k
$40k
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-$24,153
Gewinn
Umsatz
$26,692
Betriebskosten
$17,150
Betriebsergebnis
$9,542
Hypothek & Steuern
$33,695
Gewinn (Cashflow)
-$24,153
$123,385
Kapitalinvestition
Anzahlung
$99,900
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$14,985
Gesamt
$123,385
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-19.57%
Kapitalrendite
1.91%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$23,707
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,945
Ihr Gesamtabzug
$74,810
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $74,810 = $75,190
Steuern auf $75,190 (30%)
$22,557
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$22,557
Geschätzte Steuerersparnis
$22,443
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: Yes
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -