BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 4002 West Overland Road, Boise, ID, USA

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste • $3,790,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$219,366

Gewinn (Cashflow)

-$77,893

Kapitalrendite

4.7%

Jahresumsatz

$219,366

AirDNA prognostiziert $715/Nacht bei 84% Belegung ($219,365).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 84% Belegungsrate, $715 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

-8.74% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$77,893	-$155,786	-$233,680	-$311,573	-$389,467	-$778,934	-$2,336,803
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$3,032,000	$3,032,000	$3,032,000	$3,032,000	$3,032,000	$3,032,000	$3,032,000
Anzahlung	$758,000	$758,000	$758,000	$758,000	$758,000	$758,000	$758,000
Wertsteigerung	$113,700	$230,811	$351,435	$475,678	$603,648	$1,303,443	$5,409,324
Gesamtrendite	$3,825,806	$3,865,024	$3,907,755	$3,954,104	$4,004,181	$4,314,508	$6,862,521

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-8.74%

Kapitalrendite

4.69%

Return on Investment

8.19%

4002 W Overland Rd Boise, Idaho, 83705

8 Zimmer • 6 Bad • 20 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $18,178/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$219,366

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $715/Nacht bei 84% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

-$77,893

Gewinn

Umsatz

$219,366

Betriebskosten

$41,598

Betriebsergebnis

$177,768

Hypothek & Steuern

$255,661

Gewinn (Cashflow)

-$77,893

$891,200

Kapitalinvestition

Anzahlung

$758,000

Renovierung & Möblierung

$19,500

Abschlusskosten

$113,700

Gesamt

$891,200

DSCR-Quote

Schwach

0.70

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-8.74%

Kapitalrendite

4.69%

Return on Investment

8.19%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$179,877

Abzugsfähige Grundsteuer

$37,521

Ihr Gesamtabzug

$456,053

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $456,053 = -$306,053

Steuern auf -$306,053 (30%)

-$91,816

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

-$91,816

Geschätzte Steuerersparnis

$136,816

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

OTHER

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: OTHER

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -