Ressourcen

Preise

Section 8 Karte

STR Steuerführer

Blog

Lead-Formular

BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 400 William Hilton Pkwy APT 104, Hilton Head Island, SC, 29926

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $236,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$19,811

Gewinn (Cashflow)

-$12,364

Kapitalrendite

1.5%

Jahresumsatz

$19,811

AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 45% Belegung ($27,119). Airbtics prognostiziert $113/Nacht bei 48% Belegung ($19,810). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 48% Belegungsrate, $113 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$14,888$19,452$27,411$38,899
Belegung38%45%57%70%
Nightly Rate$100$108$122$143

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$21,472
$122
44%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$20,346
$102
48%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (19)
$15,656
$99
39%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (30)
$26,885
$142
47%
21.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
$23,414
$109
51%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (61)
$23,083
$88
65%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
$30,677
$150
51%
21.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$20,931
$109
47%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (5)
$14,701
$76
45%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 3 (9)
$23,193
$100
56%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (19)
$21,082
$136
38%
21.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
$27,864
$100
70%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (32)
$13,349
$108
30%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (15)
$47,655
$138
89%
221$145✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (121)
$18,749
$117
38%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 2.8 (5)
$20,312
$117
44%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (20)
$43,874
$175
65%
21.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
$19,461
$117
42%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (12)
$15,646
$85
40%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (28)
$27,149
$105
69%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (15)
$48,312
$150
88%
21.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
$21,341
$119
49%
21.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$24,791
$143
42%
21.51$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
$18,520
$100
46%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (55)
$24,874
$106
61%
21.51$140✅❌✅Y / Y⭐️ 2.5 (3)
$17,468
$101
44%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (23)
$45,172
$160
75%
222$145✅❌✅Y / N⭐️ 4.8 (56)
$14,809
$80
42%
221$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (11)
$19,412
$102
52%
21.51$0✅❌✅Y / Y⭐️ 3.5 (6)
$12,810
$100
35%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 4.2 (15)
$14,218
$105
37%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (3)
$23,070
$97
53%
21.51$130✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
$22,764
$77
78%
221$130✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (30)
$15,719
$113
38%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$23,189
$99
64%
221$0✅❌✅Y / Y⭐️ 3 (3)

Renditekennzahlen

-20.34% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$12,364-$24,728-$37,093-$49,457-$61,821-$123,643-$370,931
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$188,800$188,800$188,800$188,800$188,800$188,800$188,800
Anzahlung$47,200$47,200$47,200$47,200$47,200$47,200$47,200
Wertsteigerung$7,080$14,372$21,883$29,620$37,588$81,164$336,833
Gesamtrendite$230,715$225,643$220,790$216,162$211,766$193,520$201,902

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-20.34%

Kapitalrendite

1.5%

Return on Investment

-4.87%

property-location

400 William Hilton Pkwy Hilton Head Island, South Carolina, 29926

2 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $1,132/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$194,900

Zestimate

-84

Airbnb Investoren-Bewertung

-$12,364

Jahresgewinn

1.5%

Kapitalrendite

-20.3%

Cash on Cash

$19,811

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $165/Nacht bei 45% Belegung ($27,119.36). Airbtics prognostiziert $122/Nacht bei 48% Belegung ($19,810).

Top 41% der Vergleichsobjekte

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$21,873

Durchschn. Jahresumsatz

48%

Durchschn. Belegungsrate

$113

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$5k

$20k

$35k

$50k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$12,364

Gewinn

Umsatz

$19,811

Betriebskosten

$16,255

Betriebsergebnis

$3,555

Hypothek & Steuern

$15,920

Gewinn (Cashflow)

-$12,364

$60,780

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,200

Renovierung & Möblierung

$6,500

Abschlusskosten

$7,080

Gesamt

$60,780

DSCR-Quote

Schwach

0.22

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-20.34%

Kapitalrendite

1.5%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,201

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,336

Ihr Gesamtabzug

$64,457

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $64,457 = $85,543

Steuern auf $85,543 (30%)

$25,663

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,663

Geschätzte Steuerersparnis

$19,337

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1978

Größe:

1,161 sqft

Typ:

CONDO

Parkplatz:

-

Heizung:

Heat pump

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: CONDO
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,161 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Heat pump
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: -
  • Aussicht: -
  • Parken: -
  • Ausstattung: -
  • Preis pro Quadratmeter: $167

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: R510008000098C0104
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $121,900
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: $194,900

Schulen

  • Mittelschule: Hilton Head Island Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Hilton Head Island High School with 6/10 Sterne-Bewertung