BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 40 W Schmitt Rd, Rossville, GA 30741

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $237,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$35,425

Gewinn (Cashflow)

$1,152

Kapitalrendite

7.2%

Jahresumsatz

$35,425

AirDNA prognostiziert $216/Nacht bei 76% Belegung ($59,958). Airbtics prognostiziert $159/Nacht bei 61% Belegung ($35,425). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 42% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $159 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$31,917	$35,762	$43,428	$51,501
Belegung	53%	59%	71%	76%
Nightly Rate	$128	$167	$186	$197

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
GA Retreat ~ 10 Mi to Rock City Chattanooga!	$50,929	$233	50%	3	3	2	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Green Dragon Inn New Property	$33,903	$157	59%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (34)
Valley Bungalow	$35,312	$134	72%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (84)
Lookout Haven	$36,212	$194	51%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Wooded Writer's Retreat near Chattanooga	$16,500	$96	35%	3	2	1	$167	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Flower Farm Stay at Guest House near Chattanooga	$56,657	$180	86%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
"Sunrise Cottage" Comfort and Convenience	$27,670	$126	60%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)
Blue Bird Spur Outdoor dinning, fire pit, & games!	$31,256	$103	75%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
~Peach Hill House~ Family & Pet Friendly!	$40,812	$189	59%	3	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Dog/Family Friendly Mountain Gem near Attractions	$44,301	$178	68%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)

Renditekennzahlen

1.82% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$1,152	$2,304	$3,457	$4,609	$5,762	$11,524	$34,574
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$189,600	$189,600	$189,600	$189,600	$189,600	$189,600	$189,600
Anzahlung	$47,400	$47,400	$47,400	$47,400	$47,400	$47,400	$47,400
Wertsteigerung	$7,110	$14,433	$21,976	$29,745	$37,747	$81,508	$338,261
Gesamtrendite	$245,262	$253,738	$262,433	$271,355	$280,510	$330,033	$609,835

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

1.82%

Kapitalrendite

7.23%

Return on Investment

16.8%

40 W Schmitt Rd Rossville, GA, 30741

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,137/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$1,152

Jahresgewinn

7.2%

Kapitalrendite

1.8%

Cash on Cash

$35,425

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 42% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $216/Nacht bei 76% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 61% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$37,355

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$159

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$45k

$60k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 10 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$1,152

Gewinn

Umsatz

$35,425

Betriebskosten

$18,285

Betriebsergebnis

$17,140

Hypothek & Steuern

$15,987

Gewinn (Cashflow)

$1,152

$63,010

Kapitalinvestition

Anzahlung

$47,400

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$7,110

Gesamt

$63,010

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.07

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

1.82%

Kapitalrendite

7.23%

Return on Investment

16.8%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,248

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,346

Ihr Gesamtabzug

$23,500

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $23,500 = $126,500

Steuern auf $126,500 (30%)

$37,950

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$37,950

Geschätzte Steuerersparnis

$7,050

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -