BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 40 Rue de la Forêt, Fougères, Bretagne, 35300

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • €50,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

€32,872

Gewinn (Cashflow)

€13,562

Kapitalrendite

32.7%

Jahresumsatz

€32,872

AirDNA prognostiziert €50/Nacht bei 59% Belegung ($10,806). Airbtics prognostiziert €51/Nacht bei 64% Belegung ($11,931). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 75% Belegungsrate, €120 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	€7,954	€11,784	€16,488	€21,734
Belegung	52%	64%	77%	90%
Nightly Rate	€41	€49	€57	€64

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Yellow \| T2 cosy \| hyper centre	€9,842	€43	61%	1	2	2	€17	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (31)
Appartement duplex hyper centre	€9,456	€42	59%	1	2	2	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (56)
La Halte Fougeraise	€10,176	€62	45%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
appartement plein centre ville avec parking privé	€21,431	€64	90%	1	1	2	€4	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.6 (15)
L'Escale Fougeraise, appartement vue centre ville	€11,242	€63	49%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (73)
Profitez d'une douce nuit avec jacuzzi	€22,051	€104	58%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (195)
Charmant logement avec jacuzzi sur terrasse privative dans l' hypercentre de FOUGERES.	€20,530	€104	54%	1	1	1	€0	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 5 (307)
Le Nid - Fougères centre historique	€13,195	€59	61%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Studio centre-ville avec coin repas	€6,817	€29	65%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (171)
Studio récent centre-ville - Bleu	€9,740	€43	60%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (116)
Appartement avec terrasse	€14,316	€47	84%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (122)
Voyage pro ou visite 🏰 centre ville	€12,130	€40	77%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (304)
Les Remparts	€12,297	€50	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Les hauteurs du château : 2/4 personnes	€14,212	€56	67%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (43)
Le Cocoon - appartement dans maison du XVIIe	€15,857	€53	82%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Appartement dans un quartier calme	€9,117	€38	64%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Confort et calme	€8,610	€35	64%	1	1	3	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Château : Tres bel appartement neuf + terrasse	€7,711	€52	40%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
Appartement avec vue	€15,918	€58	73%	1	1	1	€9	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Logement T2 Rue de Nantes	€9,113	€40	59%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (191)
Medieval Getaway	€16,539	€52	87%	1	1	3	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
near the mont saint michel and his wilderness bay	€8,600	€57	41%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (44)
L'escapade	€16,290	€63	71%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (29)
Le studio du château	€8,316	€39	59%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (36)
Appartement confortable chez Peggy et Sébastien	€10,760	€44	67%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (20)
Studio , centre-ville (rue calme)	€8,023	€50	42%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (70)
Appartement centre-ville	€17,521	€48	99%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
appartement Peggy et Sébastien	€13,530	€43	86%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Chez Lisa, charmante maison de 80m².	€15,941	€57	76%	1	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (0)
agréable petit studio dans intérieure court	€7,055	€47	40%	1	1	2	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Studio proche du chateau	€13,256	€39	92%	1	1	1	€8	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (56)
studio duplex intérieur court	€8,486	€51	45%	1	1	1	€20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (10)
Appartement dans le centre de Fougères	€8,650	€26	91%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Studio récent centre-ville - Gris	€11,659	€40	77%	1	1	1	€10	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (81)
Appartement T2 Fougères proche château	€11,356	€56	55%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3 (1)
La Vieille Ville et le Château à deux pas	€4,368	€28	43%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (177)
fougères centre studio au calme	€21,342	€79	74%	1	1	1	€24	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (30)
Agréable, proche hyper centre	€17,699	€48	100%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (6)

Renditekennzahlen

88.6% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	€13,561	€27,123	€40,684	€54,246	€67,807	€135,615	€406,847
Umsatzsteigerung	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Eigenkapital	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999	€39,999
Anzahlung	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000	€10,000
Wertsteigerung	€1,500	€3,045	€4,636	€6,275	€7,963	€17,195	€71,363
Gesamtrendite	€65,061	€80,168	€95,321	€110,521	€125,771	€202,811	€528,210

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

88.6%

Kapitalrendite

32.69%

Return on Investment

103%

40 Rue de la Forêt Fougères, Bretagne, 35300

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

Kaufpreis

€32,872

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist €50/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist €51/Nacht bei 64% Belegung.

Belegungsrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 3% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

€12,069

Durchschn. Jahresumsatz

64%

Durchschn. Belegungsrate

€51

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

€5k

€10k

€15k

€25k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

€13,562

Gewinn

Umsatz

€32,872

Betriebskosten

€16,524

Betriebsergebnis

€16,348

Hypothek & Steuern

€2,787

Gewinn (Cashflow)

€13,562

€15,306

Kapitalinvestition

Anzahlung

€10,000

Renovierung & Möblierung

€3,806

Abschlusskosten

€1,500

Gesamt

€15,306

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

88.6%

Kapitalrendite

32.69%

Return on Investment

103%