BNBCalc Kurzzeitvermietung Co-Host Analyse von 40 Possum Road, Weston, MA

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste • $2,522,100

BNB

Calc

Eigentümereinkommen

$44,042

Pro Jahr

Dieses Airbnb könnte zusätzlich verdienen

$3,083

Pro Monat vs. Langzeitvermietung

Jahresumsatzspanne

$45,311 - $90,394

Jahresumsatz

$62,917

AirDNA prognostiziert $167/Nacht bei 74% Belegung ($45,136). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 74% Belegung ($46,488). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 87% Belegungsrate, $198 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,869	$45,311	$64,217	$90,394
Belegung	66%	77%	87%	92%
Nightly Rate	$109	$158	$198	$264

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Private suite 1 BR, 1 BA, 1 LR, 1FLR	$33,383	$141	63%	1	1	1	$30	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (281)
Luxury charming apt 20min from Boston	$31,358	$157	51%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (6)
Spacious Private Entrance Master Bedroom/Bath	$38,889	$113	92%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (261)
Sunny apartment in gracious Victorian	$36,457	$127	78%	1	1	3	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (418)
Sunny 3rd floor Studio - Near Boston	$24,768	$101	67%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (142)
Tiny house experience steps from the water!	$41,137	$195	56%	1	1	1	$39	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (477)
Private Carriage House near Newton Center and BC	$53,207	$188	77%	1	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (105)
Conveniently Located Private Garden Apartment	$43,080	$152	76%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (321)
Elegant Guest suite Wellesley	$58,007	$201	77%	1	2	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Brighton apt sleeps 5 park free walk- bus & train	$72,850	$215	92%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
1BR Apt, FreeRsvdParking,6minWalktoT,FullKitn+Bath	$31,576	$99	84%	1	1	1	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (480)
Modern, Spacious, bright, private apartment	$44,423	$159	75%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (145)
Private 1 Bedroom suite In West Newton	$35,011	$111	86%	1	1	3	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (222)
Entire Apartment in Newton, Close to Boston!	$39,756	$117	91%	1	1	4	$65	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (141)
Bright, sunny 1 bedroom condo	$56,324	$197	77%	1	1	4	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Lovely studio walk to Wellesley and Babson College	$67,115	$261	69%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Private Suite with private entrance -garden level	$28,415	$103	70%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (197)
Charming 2-story private Guesthouse	$64,108	$262	66%	1	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (232)
The Royal Suite at Swan Manor	$61,625	$238	69%	1	1	1	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (81)
Lovely one bedroom apartment condo, with parking	$47,150	$159	78%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
Cozy Private Studio Unit w/ Laundry and Parking!	$33,070	$88	100%	1	1	1	$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (289)
Apartment Floris	$28,888	$87	90%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (332)
Country Charm minutes from the Hub - 1st Floor Apt	$20,862	$57	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (501)
Private apartment close the city!	$24,113	$74	87%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (519)
Close to Wellesley college, train & restaurants	$54,928	$291	48%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Executive Garden Apartment	$91,695	$320	77%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (384)
Nice place in Waltham, close to everything	$29,769	$122	66%	1	1	7	$75	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
[Dreamy One Bedroom Place in Basement Entry]	$32,710	$104	82%	1	1	30	$59	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (83)
Spacious, bright, modern, private.	$55,508	$166	89%	1	1	2	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (350)
Carriage Hse studio, pvt bath+entr	$46,220	$221	56%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (141)
Sunny 1BR w views, close to BC and Boston	$84,775	$432	53%	1	1	5	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Cheerful 1-bedroom home with free parking	$66,097	$189	95%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
NEW Modern Apartment Near Boston & Harvard Square.	$48,457	$143	91%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (232)
Tranquil Waterfront Retreat	$38,568	$133	78%	1	1	1	$49	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.5 (39)
Sunny, private, comfortable 1 bedroom-convenient.	$56,344	$164	92%	1	1	3	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Entire, Spacious, Cozy Apartment, Private entrance	$36,388	$179	54%	1	1	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Comfy Newton Guesthouse	$26,655	$81	83%	1	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
Arlington Center - clean living, near buses & food	$38,013	$172	60%	1	1	4	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Quiet Hillside Apartment	$31,670	$101	84%	1	1	28	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)

40 Possum Rd Weston, Massachusetts, 02493

1 Zimmer • 1 Bad • 4 Gäste

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$62,917

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $167/Nacht bei 74% Belegung ($45,136.85). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 74% Belegung ($46,488).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$44,701

Durchschn. Jahresumsatz

74%

Durchschn. Belegungsrate

$172

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$65k

$95k

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$62,917

Umsatz

$62,917

Reinigung

$8,092

Co-Host Provision

$12,583

Eigentümerauszahlung

$44,042

$0

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

Gesamt

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

1.22 sqft

Baujahr:

1951

Größe:

4,820 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced air, Electric, Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 1.22 sqft

Gebäudefläche: 4,820 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air, electric, gas

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Wall

Aussicht: -

Parken: None

Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Refrigerator, Washer

Preis pro Quadratmeter: $524

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: WESTM0390L0010S0000

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $2,056,400

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $2,530,400

Schulen

Mittelschule: Weston Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
Gymnasium: Weston High School with 10/10 Sterne-Bewertung