40 Folly Field Rd Hilton Head Island, South Carolina, 29928
1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste
Geschätzt $1,484/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$309,400
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,300
Jahresgewinn
5.4%
Kapitalrendite
-5.7%
Cash on Cash
$34,771
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $199/Nacht bei 46% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $136/Nacht bei 70% Belegung.
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$37,576
Durchschn. Jahresumsatz
70%
Durchschn. Belegungsrate
$136
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$40k
$60k
$85k
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-$4,300
Gewinn
Umsatz
$34,771
Betriebskosten
$18,200
Betriebsergebnis
$16,571
Hypothek & Steuern
$20,871
Gewinn (Cashflow)
-$4,300
$75,412
Kapitalinvestition
Anzahlung
$61,880
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$9,282
Gesamt
$75,412
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-5.7%
Kapitalrendite
5.35%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,684
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,063
Ihr Gesamtabzug
$35,538
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $35,538 = $114,462
Steuern auf $114,462 (30%)
$34,338
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$34,338
Geschätzte Steuerersparnis
$10,662
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1980
Größe:
540 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric, Heat Pump
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 540 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric, heat pump
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric, Heat Pump
- Aussicht: Lagoon, Ocean
- Parken: Unassigned
- Ausstattung: Built-in Coffee Maker, Microwave, Oven, Range, Refrigerator, Stove
- Preis pro Quadratmeter: $572
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $309,400
Schulen
- Mittelschule: Hilton Head Island Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Hilton Head Island High School with 6/10 Sterne-Bewertung