Airbnb Investoren-Bewertung
-$30,338
Jahresgewinn
2.9%
Kapitalrendite
-16.3%
Cash on Cash
$41,331
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $171/Nacht bei 65% Belegung ($40,596.87). Airbtics prognostiziert $164/Nacht bei 69% Belegung ($41,331).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$42,456
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$164
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$40k
$65k
$85k
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-$30,338
Gewinn
Umsatz
$41,331
Betriebskosten
$19,053
Betriebsergebnis
$22,278
Hypothek & Steuern
$52,616
Gewinn (Cashflow)
-$30,338
$185,900
Kapitalinvestition
Anzahlung
$156,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Abschlusskosten
$23,400
Gesamt
$185,900
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-16.31%
Kapitalrendite
2.85%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$37,020
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,722
Ihr Gesamtabzug
$198,014
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $198,014 = -$48,014
Steuern auf -$48,014 (30%)
-$14,404
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$14,404
Geschätzte Steuerersparnis
$59,404
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