Airbnb Investoren-Bewertung
$15,796
Jahresgewinn
10.4%
Kapitalrendite
37.2%
Cash on Cash
$72,318
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $378/Nacht bei 62% Belegung ($85,598.58). Airbtics prognostiziert $358/Nacht bei 60% Belegung ($68,154).
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$70,095
Durchschn. Jahresumsatz
60%
Durchschn. Belegungsrate
$311
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$65k
$100k
$140k
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$44,546
Gewinn
Umsatz
$72,318
Betriebskosten
$23,081
Betriebsergebnis
$49,237
Hypothek & Steuern
$4,691
Gewinn (Cashflow)
$44,546
$105,510
Kapitalinvestition
Anzahlung
$94,760
Renovierung & Möblierung
$10,750
Gesamt
$105,510
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
37.2%
Kapitalrendite
10.39%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$24,386
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,691
Ihr Gesamtabzug
$88,515
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $88,515 = $61,485
Steuern auf $61,485 (30%)
$18,445
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$18,445
Geschätzte Steuerersparnis
$26,555
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
8,276 sqft
Baujahr:
1964
Größe:
2,651 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Electric, Gas, High Efficiency, Multiple Heating Units
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 8,276 sqft
- Gebäudefläche: 2,651 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, electric, gas, high efficiency, multiple heating units
- Pool: Yes
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric, 2 Units
- Aussicht: -
- Parken: Attached Carport, Attached, Garage
- Ausstattung: Dryer, Dishwasher, Disposal, Gas Range, Microwave, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $190
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 16119816036
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $208,066
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $503,800
Schulen
- Grundschule: William E Ferron Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: C W Woodbury Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Chaparral High School with 2/10 Sterne-Bewertung