Airbnb Investoren-Bewertung
$3,080
Jahresgewinn
7.2%
Kapitalrendite
1.9%
Cash on Cash
$72,362
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $260/Nacht bei 62% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $254/Nacht bei 78% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$74,624
Durchschn. Jahresumsatz
78%
Durchschn. Belegungsrate
$254
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$65k
$90k
$125k
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$3,081
Gewinn
Umsatz
$72,362
Betriebskosten
$23,087
Betriebsergebnis
$49,275
Hypothek & Steuern
$46,194
Gewinn (Cashflow)
$3,081
$161,754
Kapitalinvestition
Anzahlung
$136,960
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$20,544
Gesamt
$161,754
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
1.9%
Kapitalrendite
7.19%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$32,501
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,780
Ihr Gesamtabzug
$65,348
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $65,348 = $84,652
Steuern auf $84,652 (30%)
$25,396
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$25,396
Geschätzte Steuerersparnis
$19,604
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
2.67 sqft
Baujahr:
1974
Größe:
509 sqft
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2.67 sqft
- Gebäudefläche: 509 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: Ocean
- Parken: Carport
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $1,093
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 2430080050002
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $556,600
Schulen
- Grundschule: King Kamehameha Iii Elementary School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Lahaina Intermediate School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Lahainaluna High School with 3/10 Sterne-Bewertung