$46,653
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $241/Nacht bei 53% Belegung ($46,652.61). Airbtics prognostiziert $198/Nacht bei 65% Belegung ($47,006).
Top 81% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$48,964
Durchschn. Jahresumsatz
65%
Durchschn. Belegungsrate
$198
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$70k
$90k
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-$16,305
Gewinn
Umsatz
$46,653
Betriebskosten
$19,745
Betriebsergebnis
$26,908
Hypothek & Steuern
$43,213
Gewinn (Cashflow)
-$16,305
$155,838
Kapitalinvestition
Anzahlung
$128,120
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$19,218
Gesamt
$155,838
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.46%
Kapitalrendite
4.2%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,404
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,342
Ihr Gesamtabzug
$175,330
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $175,330 = -$25,330
Steuern auf -$25,330 (30%)
-$7,599
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$7,599
Geschätzte Steuerersparnis
$52,599
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
16,540 sqft
Baujahr:
1976
Größe:
3,528 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
2
Heizung:
CENTRAL
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6812 Cumberland Rd | 3 | 2 | 1,452 | - | 11,047 | 1959 | $0 | 149 |
| 4016 Rothington Rd | 3 | 2 | 1,366 | - | 13,499 | 1953 | $0 | 3 |
| 7032 Treehaven Rd | 3 | 2 | 1,650 | - | 10,145 | 1959 | $0 | 7 |
| 6837 Woodstock Rd | 3 | 2 | 1,827 | - | 13,800 | 1958 | $0 | 38 |
| 6451 Woodstock Rd | 3 | 2 | 2,853 | - | 14,850 | 1953 | $0 | - |
| 4424 Brampton Ct | 3 | 2 | 2,872 | - | 8,682 | 1999 | $0 | 13 |
| 3966 Angus Dr | 3 | 2 | 2,212 | - | 14,998 | 1955 | $0 | - |
| 6717 Brants Ln | 3 | 2 | 3,330 | - | 35,719 | 1962 | $0 | 38 |
| 6505 Floyd Dr | 3 | 2 | 2,290 | - | 14,998 | 1966 | $0 | - |
| 4224 Shannon Dr | 3 | 2 | 2,269 | - | 14,397 | 1956 | $0 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 16,540 sqft
- Gebäudefläche: 3,528 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 34345-36-8
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $556,274
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $110,000
- Bewerteter Grundstückswert: $110,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $446,274
Marktschätzung: $450,780
Schulen
- Grundschule: Luella Merrett Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Monnig Middle School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Western Hills High School with 2/10 Sterne-Bewertung