BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3930 University Center Dr 906, Las Vegas, NV 89119

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$22,130

Gewinn (Cashflow)

$5,573

Kapitalrendite

Infinity%

Jahresumsatz

$22,130

AirDNA prognostiziert $127/Nacht bei 59% Belegung ($27,367). Airbtics prognostiziert $83/Nacht bei 73% Belegung ($22,130). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 73% Belegungsrate, $83 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$18,391	$23,463	$25,470	$31,422
Belegung	52%	89%	100%	100%
Nightly Rate	$50	$88	$110	$126

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
30% Off Special - Cozy Townhouse By Strip	$31,254	$92	79%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Entire and good apartment	$25,229	$50	100%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (208)
Luxe Las Vegas Apt in Heart of the Strip	$25,254	$126	52%	1	1	14	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Entire 1 bedroom near convention center/strip	$18,300	$50	100%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (50)
Good Entire Apartment near Convention Center	$18,666	$51	100%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.6 (68)
Great Apt near the Strip / Las Vegas blvd	$25,543	$50	99%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (241)
The View. Fresh, and comfortable	$32,940	$90	100%	1	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Upstairs Studio 2 miles from Las Vegas Strip	$21,697	$86	54%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)

Renditekennzahlen

131.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,573	$11,146	$16,719	$22,292	$27,866	$55,732	$167,196
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$5,573	$11,146	$16,719	$22,292	$27,866	$55,732	$167,196

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

131.13%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

131.13%

3930 University Center Dr 906 Las Vegas, NV, 89119

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $0/Monat

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Infinity

Airbnb Investoren-Bewertung

$5,573

Jahresgewinn

Infinity%

Kapitalrendite

131.1%

Cash on Cash

$22,130

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $127/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $83/Nacht bei 73% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$22,091

Durchschn. Jahresumsatz

73%

Durchschn. Belegungsrate

$83

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$15k

$25k

$35k

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$5,573

Gewinn

Umsatz

$22,130

Betriebskosten

$16,557

Betriebsergebnis

$5,573

Hypothek & Steuern

Gewinn (Cashflow)

$5,573

$4,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

Gesamt

$4,250

DSCR-Quote

Schwach

0.00

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

131.13%

Kapitalrendite

∞%

Return on Investment

131.13%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

Abzugsfähige Grundsteuer

Ihr Gesamtabzug

-$4,987

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$4,987 = $154,987

Steuern auf $154,987 (30%)

$46,496

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$46,496

Geschätzte Steuerersparnis

-$1,496

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -