BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 393 East 2nd Street, Ocean Isle Beach, NC

5 Zimmer • 3 Bad • 1 Gäste • $894,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$113,573

Gewinn (Cashflow)

$24,822

Kapitalrendite

9.5%

Jahresumsatz

$113,573

AirDNA prognostiziert $639/Nacht bei 41% Belegung ($95,690). Airbtics prognostiziert $691/Nacht bei 45% Belegung ($113,572). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 53% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $691 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$54,926	$79,691	$145,552	$257,544
Belegung	36%	41%	55%	65%
Nightly Rate	$409	$522	$705	$1,063

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
OIB Decked Out - Vacation in Style by the Ocean	$90,297	$337	72%	5	4	3	$340	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Gorgeous New Build Steps to Beach w Elevator, Pool	$102,937	$431	61%	5	5.5	3	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
May Availability\|Pool/Spa\|Stunning & Spacious	$66,141	$370	46%	5	5.5	1	$587	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Tiki Bar & Pool \| Newly Renovated \| Summer Availab	$63,745	$406	39%	5	5	1	$544	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
The Sandcastle- Ocean Isle Beach	$123,490	$724	46%	6	5.5	3	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful Oceanfront property 5 bed/5 bath	$114,716	$543	57%	5	5	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Gorgeous Ocean View Home - Built in 2018	$57,346	$345	41%	5	5.5	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
180°view \| 2King, 4Queen Beds \| 222 Steps to Beach	$57,732	$265	54%	5	3.5	2	$325	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Casa Blanca- Ocean Isle Beach	$100,714	$665	41%	6	5	3	$608	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Heated Pool \| East End OIB \| Steps to Beach	$75,566	$357	56%	6	4	2	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
The Southern Buckeye- Brand New!	$93,801	$373	65%	5	5.5	7	$750	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Winter Availability\|Steps to Beach\|New Home	$51,020	$410	34%	5	5	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
5 bd - Ocean Isle, Heated Pool spa, Elevator, Bar	$272,190	$1,885	39%	5	5	1	$636	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Beach Luxe! 5BR Sleeps15-Pool-PetFriendly-Elevator	$112,300	$503	61%	5	6.5	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Tipsy Turtle- Ocean Isle Beach	$135,211	$705	52%	6	5.5	4	$600	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
The Salty Heifer	$92,719	$517	49%	5	5.5	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
The Hideaway- Ocean Isle Beach	$99,165	$617	43%	6	7	3	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
OIB Beach Paradise! NEW 5 BR Home w/Amazing Views	$81,398	$556	40%	5	5.5	7	$500	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Guest Fave! Heated Pool, Elevator, Beach Supplies	$101,677	$427	64%	5	4.5	2	$550	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Coastal Cabana- Ocean Isle Beach	$141,534	$997	38%	6	6	3	$600	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Private Pool & 3-Min Walk to Beach \| Summer Availa	$57,579	$398	37%	6	6.5	2	$617	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
'Living the Dream' - Ocean Isle Beach, NC	$69,278	$457	41%	5	5.5	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Beachfront 5 Bedroom with hot tub	$207,231	$837	67%	5	5.5	4	$325	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sea Loves Me Knot - First street, pool, elevator	$107,869	$712	41%	5	5	4	$600	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Family Friendly\|Private Pool & Spa	$104,380	$565	45%	5	6	1	$584	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Stunning 5BR Oceanview Dog Friendly \| Elevator	$53,976	$431	32%	5	5	3	$442	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Pier 42 Vacations - We Go Beach!	$70,000	$375	51%	5	5	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Skip to the Good Part II	$171,105	$850	55%	5	5	7	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Brand New Bama Breeze on Ocean Isle Beach pool spa	$192,882	$527	100%	5	6	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
NEW Vistas on 4th - Ocean Isle, Pool, Great Views	$71,004	$485	40%	5	6	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
'Paradise Found' - Ocean Isle Beach, NC	$71,592	$489	40%	5	4.5	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Enjoy Family time at this Beach Front Property	$48,624	$146	91%	6	3.5	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
New Rental Dune Our Thing, Elevator, Heated Pool	$213,154	$1,664	35%	5	5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)

Renditekennzahlen

12.07% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$24,821	$49,643	$74,465	$99,287	$124,108	$248,217	$744,652
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$715,200	$715,200	$715,200	$715,200	$715,200	$715,200	$715,200
Anzahlung	$178,800	$178,800	$178,800	$178,800	$178,800	$178,800	$178,800
Wertsteigerung	$26,820	$54,444	$82,897	$112,204	$142,391	$307,461	$1,275,972
Gesamtrendite	$945,641	$998,088	$1,051,363	$1,105,491	$1,160,499	$1,449,678	$2,914,625

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

12.07%

Kapitalrendite

9.52%

Return on Investment

29.38%

393 E 2nd St Ocean Isle Beach, North Carolina, 28469

5 Zimmer • 3 Bad • 1 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $4,288/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

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Airbnb Investoren-Bewertung

$24,821

Jahresgewinn

9.5%

Kapitalrendite

12.1%

Cash on Cash

$113,573

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 53% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $639/Nacht bei 41% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $691/Nacht bei 45% Belegung.

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 28% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$101,481

Durchschn. Jahresumsatz

45%

Durchschn. Belegungsrate

$691

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$110k

$190k

$275k

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$24,822

Gewinn

Umsatz

$113,573

Betriebskosten

$28,444

Betriebsergebnis

$85,128

Hypothek & Steuern

$60,306

Gewinn (Cashflow)

$24,822

$205,620

Kapitalinvestition

Anzahlung

$178,800

Renovierung & Möblierung

Abschlusskosten

$26,820

Gesamt

$205,620

DSCR-Quote

Stark

1.41

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

12.07%

Kapitalrendite

9.52%

Return on Investment

29.38%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$42,430

Abzugsfähige Grundsteuer

$8,851

Ihr Gesamtabzug

$63,745

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $63,745 = $86,255

Steuern auf $86,255 (30%)

$25,876

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$25,876

Geschätzte Steuerersparnis

$19,124

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