Airbnb Investoren-Bewertung
-$19,859
Jahresgewinn
5.3%
Kapitalrendite
-6.2%
Cash on Cash
$97,571
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $361/Nacht bei 74% Belegung ($97,571.28). Airbtics prognostiziert $332/Nacht bei 66% Belegung ($73,282).
Top 41% der Vergleichsobjekte
Top 14% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$74,334
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$304
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$55k
$85k
$125k
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-$19,860
Gewinn
Umsatz
$97,571
Betriebskosten
$26,364
Betriebsergebnis
$71,207
Hypothek & Steuern
$91,067
Gewinn (Cashflow)
-$19,860
$319,000
Kapitalinvestition
Anzahlung
$270,000
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$40,500
Gesamt
$319,000
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-6.22%
Kapitalrendite
5.27%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$64,072
Abzugsfähige Grundsteuer
$13,365
Ihr Gesamtabzug
$309,242
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $309,242 = -$159,242
Steuern auf -$159,242 (30%)
-$47,773
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$47,773
Geschätzte Steuerersparnis
$92,773
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -