BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3924 Maple Ln

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste • $425,425

BNB

Calc

Jahresumsatz

$55,586

Gewinn (Cashflow)

$6,582

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$55,586

AirDNA prognostiziert $320/Nacht bei 49% Belegung ($57,270). Airbtics prognostiziert $267/Nacht bei 57% Belegung ($55,586). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 57% Belegungsrate, $267 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$48,512	$57,343	$65,561	$78,444
Belegung	49%	59%	64%	69%
Nightly Rate	$206	$228	$299	$356

Saisonalität (Profit by Month)

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Renditekennzahlen

6.18% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$6,582	$13,164	$19,747	$26,329	$32,912	$65,824	$197,472
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$340,340	$340,340	$340,340	$340,340	$340,340	$340,340	$340,340
Anzahlung	$85,085	$85,085	$85,085	$85,085	$85,085	$85,085	$85,085
Wertsteigerung	$12,762	$25,908	$39,448	$53,394	$67,759	$146,310	$607,193
Gesamtrendite	$444,770	$464,498	$484,620	$505,149	$526,096	$637,559	$1,230,090

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

6.18%

Kapitalrendite

8.29%

Return on Investment

22.12%

3924 Maple Ln Murrells Inlet, South Carolina, 29576-6135

3 Zimmer • 2 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,041/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$263,900

Zestimate

$55,586

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $320/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $267/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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$6,582

Gewinn

Umsatz

$55,586

Betriebskosten

$20,306

Betriebsergebnis

$35,280

Hypothek & Steuern

$28,698

Gewinn (Cashflow)

$6,582

$106,348

Kapitalinvestition

Anzahlung

$85,085

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$12,763

Gesamt

$106,348

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.23

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

6.18%

Kapitalrendite

8.29%

Return on Investment

22.12%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,191

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,212

Ihr Gesamtabzug

$31,429

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $31,429 = $118,571

Steuern auf $118,571 (30%)

$35,571

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$35,571

Geschätzte Steuerersparnis

$9,429

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

43,560 sqft

Baujahr:

1979

Größe:

1,472 sqft

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

HEAT PUMP

Verkaufte Vergleichsobjekte

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
124 Sea Shell Dr	3	2	1,377	-	43,560	2021	$297,000	-
435 Lanier Rd	3	2	1,224	-	17,860	1998	$320,000	8
155 Sea Shell Dr	3	1	1,449	-	43,560	2021	$340,000	-
72 Sea Shell Dr	3	2	1,377	-	43,560	2021	$345,000	-
97 Sea Shell Dr	3	2	1,377	-	43,560	2021	$306,000	-
3577 Marion Ln	3	3	4,189	-	43,560	1987	$1,250,000	-
562 Vaux Hall Ave	3	3	3,642	-	43,560	1994	$585,000	178
533 Belin Dr	3	3	3,780	-	43,560	2020	$634,500	165
82 Oyster Bay Dr # 301	3	4	2,800	-	43,560	2019	$615,000	4
3784 Highway 17 Business	4	3	2,183	-	43,560	2019	$879,900	20

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: Single Family Residence

Stockwerke: 1

Grundstücksgröße: 43,560 sqft

Gebäudefläche: 1,472 sqft

Garage: No

Heizung: Heat pump

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: Residential

Flurstücknummer: 41-0109-080-25-00

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2022

Bewerteter Wert: $5,200

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $50,000

Bewerteter Grundstückswert: $2,000

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $80,000

Marktschätzung: $311,193

Eigentum

Name: Paul E Vernon

Eigennutzung: No

Postanschrift des Eigentümers: Po Box 248, Murrells Inlet, Sc 29576

Jahre im Besitz: 326

Eigenkapital: $53,200

Verbleibende Hypothek: $207,500

Finanzierter Betrag: -

Eigentümertyp: Privatperson

Pfandrecht: N/A

Geerbt: N/A

Zwangsvollstreckung: No