392/394 Woodbridge Way
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $1,646/Monat
$343,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$19,610
Jahresgewinn
12.5%
Kapitalrendite
44.0%
Cash on Cash
$64,867
Jahresumsatz
BNBCalc prognostiziert für diese Immobilie $370 pro Nacht bei 48% Belegung, was sie in die oberen 47% der Umsatzpercentile im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe bringt.
Top 33% der Vergleichsobjekte
Top 48% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$68,511
Durchschn. Jahresumsatz
48%
Durchschn. Belegungsrate
$370
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$75k
$130k
$185k
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$39,358
Gewinn
Revenue
$64,867
Betriebskosten
$22,113
Betriebsergebnis
$42,755
Hypothek & Steuern
$3,397
Gewinn (Cashflow)
$39,358
$89,413
Kapitalinvestition
Anzahlung
$68,620
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$10,293
Gesamt
$89,413
DSCR-Quote
Stark
Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
44.01%
Kapitalrendite
12.46%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$16,284
Abzugsfähige Grundsteuer
$3,397
Ihr Gesamtabzug
$15,829
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $15,829 = $134,171
Steuern auf $134,171 (30%)
$40,251
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$40,251
Geschätzte Steuerersparnis
$4,749
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.81 sqft
Baujahr:
1978
Größe:
2,205 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Natural Gas, Forced Air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.81 sqft
- Gebäudefläche: 2,205 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas, forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air
- Aussicht: -
- Parken: 2 Car, Attached, Garage Door Opener
- Ausstattung: Range/Oven, Refrigerator, Dishwasher, Microwave, Washer, Dryer
- Preis pro Quadratmeter: $155
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 030068800000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $343,100
Schulen
- Gymnasium: Nekoosa High School with 4/10 Sterne-Bewertung