BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 39179 Chincapin Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $685,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$100,281

Gewinn (Cashflow)

$27,957

Kapitalrendite

10.8%

Jahresumsatz

$100,281

AirDNA prognostiziert $704/Nacht bei 39% Belegung ($100,281).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 39% Belegungsrate, $704 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

16.63% Cash-on-Cash-Rendite ist eine great Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$27,956	$55,913	$83,870	$111,827	$139,784	$279,568	$838,706
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000	$548,000
Anzahlung	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000	$137,000
Wertsteigerung	$20,550	$41,716	$63,517	$85,973	$109,102	$235,582	$977,674
Gesamtrendite	$733,506	$782,630	$832,388	$882,801	$933,887	$1,200,151	$2,501,380

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

16.63%

Kapitalrendite

10.82%

Return on Investment

32.86%

39179 Chincapin Rd Big Bear Lake, California, 92315

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $3,286/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$100,281

Jahresumsatz

Prognostizierte Übernachtungsrate ist $704/Nacht bei 39% Belegung.

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$27,957

Gewinn

Umsatz

$100,281

Betriebskosten

$26,117

Betriebsergebnis

$74,165

Hypothek & Steuern

$46,208

Gewinn (Cashflow)

$27,957

$168,050

Kapitalinvestition

Anzahlung

$137,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$20,550

Gesamt

$168,050

DSCR-Quote

Stark

1.61

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

16.63%

Kapitalrendite

10.82%

Return on Investment

32.86%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$32,511

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,781

Ihr Gesamtabzug

$41,354

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $41,354 = $108,646

Steuern auf $108,646 (30%)

$32,594

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,594

Geschätzte Steuerersparnis

$12,406

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com