BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 39179 Chincapin Rd, Big Bear Lake, CA 92315, USA

5 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $600,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$98,123

Gewinn (Cashflow)

$31,813

Kapitalrendite

12.0%

Jahresumsatz

$98,123

AirDNA prognostiziert $597/Nacht bei 45% Belegung ($98,122).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 45% Belegungsrate, $597 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Renditekennzahlen

21.13% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$31,812	$63,625	$95,438	$127,250	$159,063	$318,127	$954,381
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$5,894	$12,152	$18,796	$25,850	$33,339	$78,308	$480,000
Anzahlung	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000	$120,000
Wertsteigerung	$18,000	$36,540	$55,636	$75,305	$95,564	$206,349	$856,357
Gesamtrendite	$175,707	$232,317	$289,870	$348,406	$407,967	$722,785	$2,410,739

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

21.13%

Kapitalrendite

12.04%

Return on Investment

37.01%

39179 Chincapin Rd Big Bear Lake, California, 92315

5 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,878/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$98,123

Jahresumsatz

Belegungsrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 101% der Vergleichsobjekte

$31,813

Gewinn

Revenue

$98,123

Betriebskosten

$25,836

Betriebsergebnis

$72,287

Hypothek & Steuern

$40,474

Gewinn (Cashflow)

$31,813

$150,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$120,000

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$18,000

Gesamt

$150,500

DSCR-Quote

Stark

1.79

Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

21.13%

Kapitalrendite

12.04%

Return on Investment

37.01%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$28,477

Abzugsfähige Grundsteuer

$5,940

Ihr Gesamtabzug

$29,353

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $29,353 = $120,647

Steuern auf $120,647 (30%)

$36,194

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$36,194

Geschätzte Steuerersparnis

$8,806

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