BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 39160 Palm Greens Pkwy, Palm Desert, CA 92260

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste • $450,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$60,747

Gewinn (Cashflow)

$8,815

Kapitalrendite

8.7%

Jahresumsatz

$60,747

AirDNA prognostiziert $716/Nacht bei 75% Belegung ($196,136). Airbtics prognostiziert $308/Nacht bei 54% Belegung ($60,747). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 54% Belegungsrate, $308 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$30,080	$53,629	$93,622	$146,081
Belegung	40%	50%	64%	79%
Nightly Rate	$200	$288	$392	$497

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
4BD Palm Desert Retreat: Arcade, Pool Table, Wi-Fi	$77,930	$475	43%	3	4	2	$362	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Make Yourself at Home in Palm Desert Luxury	$76,222	$267	78%	3	3	27	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Luxury remodeled 3 bdrm in Palm Desert	$53,971	$202	73%	3	3	28	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Sweeping Golf Course, Mountain, & Palm Tree views!	$68,125	$286	64%	3	2	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Stunning Renovated Golf Course Home + Killer Views	$29,976	$234	35%	3	3	30	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Lovely Mountain & Fairway Views in Monterey CC!	$64,900	$286	62%	3	3	4	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Swim, relax, play! Golf course and mountain views!	$72,777	$301	65%	3	2	2	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (39)
Cozy boho townhome	$35,665	$174	56%	3	3	30	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Modern Luxury 3bd 2.5ba Villa	$48,322	$197	62%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
PRIVATE TRANQUIL MODERN HOME WITH SWIMMERS POOL	$102,846	$562	50%	3	3	28	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
A Luxurious Oasis Experience in Desert Palm	$40,428	$263	42%	3	4	28	$465	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Desert Dream On The Green…GREAT Sunset Lake Views!	$101,857	$548	50%	3	2	2	$260	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Palm Desert - Chaparral Country Club	$36,398	$153	65%	3	3	28	$150	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Palm Desert Coachella Valley House	$25,557	$138	50%	3	3	28	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
Luxury 3bed/3 bath w/expansive golf & mnt. views	$42,822	$390	30%	3	3	28	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Palm Desert Pool Home	$57,153	$256	61%	3	3	27	$140	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
Rancho Mirage Condo w/ Mtn Views + Pool Access	$140,552	$422	91%	3	3	28	$207	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Paradise in the Desert	$25,057	$163	42%	3	3	28	$275	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
LUXURY MODERN HOUSE, SALT POOL & SPA ZEN FEEL YARD	$91,838	$492	51%	3	4	30	$495	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Palm Desert Oasis Escape	$90,079	$293	84%	3	3	99	$199	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Tranquil Oasis in Palm Desert! Salt Pool & Spa!	$78,601	$364	59%	3	4	27	$430	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
Fall Sale - 10% Off Rent	$69,103	$239	79%	3	3	27	$365	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Palm Desert Oasis	$118,584	$600	54%	3	3	3	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Desert view resort villa. Pickleball Gym Pool	$62,493	$356	42%	3	3	4	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Timeless one story Desert Villa amazing sunset	$55,243	$351	43%	3	3	27	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Snowbird's Retreat! On 1st Hole near Pool/Spa.	$61,662	$312	54%	3	3	60	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Beautiful, Private Home with Pool on Golf Course	$39,119	$167	64%	3	3	28	$350	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious, centrally located house	$74,086	$300	66%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Lakeside 3+3 in great community/location	$30,744	$210	40%	3	3	28	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Snowbird Paradise: Luxe Interior & Amenities!	$55,632	$400	38%	3	3	30	$258	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxe Desert Willow – 3 BDR w/ Resort Amenities!	$18,886	$129	40%	3	3	29	$394	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Palm Desert Vacation Rental w/ Pool & Hot Tub!	$106,140	$290	100%	3	3	27	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Rancho Mirage Lake House	$32,354	$221	40%	3	3	30	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Rancho Mirage Trendy Pool Home	$55,746	$425	33%	3	3	1	$175	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Amazing Home and Yard, Walk to Bristol Farms!	$54,847	$405	37%	3	2	17	$365	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
Escape your world, relax at this warm modern home	$80,576	$595	37%	3	3	90	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Designer Home Pool/SPA/Game room	$50,376	$148	93%	3	3	28	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury, private Rancho Mirage CC condo home	$32,842	$187	48%	3	3	28	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Quiet & Quite Perfect - Palm Desert	$25,864	$191	37%	3	2	1	$362	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Renditekennzahlen

7.88% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$8,814	$17,629	$26,443	$35,258	$44,073	$88,146	$264,439
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000	$360,000
Anzahlung	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000	$90,000
Wertsteigerung	$13,500	$27,405	$41,727	$56,478	$71,673	$154,762	$642,268
Gesamtrendite	$472,314	$495,034	$518,171	$541,737	$565,746	$692,908	$1,356,707

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

7.88%

Kapitalrendite

8.7%

Return on Investment

23.92%

39160 Palm Greens Pkwy Palm Desert, CA, 92260

3 Zimmer • 1 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,158/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$8,814

Jahresgewinn

8.7%

Kapitalrendite

7.9%

Cash on Cash

$60,747

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $716/Nacht bei 75% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $308/Nacht bei 54% Belegung.

Belegungsrate

Top 46% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$60,441

Durchschn. Jahresumsatz

54%

Durchschn. Belegungsrate

$308

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$60k

$100k

$140k

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$8,815

Gewinn

Umsatz

$60,747

Betriebskosten

$21,577

Betriebsergebnis

$39,170

Hypothek & Steuern

$30,356

Gewinn (Cashflow)

$8,815

$111,750

Kapitalinvestition

Anzahlung

$90,000

Renovierung & Möblierung

$8,250

Abschlusskosten

$13,500

Gesamt

$111,750

DSCR-Quote

Stark

1.29

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

7.88%

Kapitalrendite

8.7%

Return on Investment

23.92%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$21,357

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,455

Ihr Gesamtabzug

$36,905

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $36,905 = $113,095

Steuern auf $113,095 (30%)

$33,929

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$33,929

Geschätzte Steuerersparnis

$11,071

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

MOBILE

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: MOBILE

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -