BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3910 S Denley Dr, Dallas, TX 75216

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $245,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,214

Gewinn (Cashflow)

$5,649

Kapitalrendite

9.1%

Jahresumsatz

$41,214

AirDNA prognostiziert $283/Nacht bei 33% Belegung ($34,110). Airbtics prognostiziert $217/Nacht bei 52% Belegung ($41,214). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 52% Belegungsrate, $217 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$20,011	$40,519	$64,614	$108,544
Belegung	35%	53%	64%	80%
Nightly Rate	$149	$201	$260	$355

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Modern 4 Bedroom Near Downtown, Zoo, Uptown & More	$29,186	$220	33%	4	2	1	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (243)
4 Bedroom Home + Close to Downtown and VA Hospital	$87,481	$472	49%	4	2	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (16)
4BR Home w/ Hot Tub, Fire Pit & large Yard!	$49,510	$169	73%	4	2	1	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
New-Build 4BR Urban Retreat Near Attractions	$33,892	$178	45%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
New luxury, Modern Dallas Home	$47,779	$155	77%	4	2	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Avant Retreat Dallas by Deity Villas	$28,965	$119	55%	4	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Contemporary Residence in Dallas by Deity Villas	$28,965	$119	55%	4	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Lavish Getaway in Central Dallas by Deity Villas	$28,965	$119	55%	4	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (27)
Cowboy Royal Blue Star House \| 2 Mile To Fair Park	$44,609	$172	64%	4	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Your Home away from Home!	$42,661	$355	32%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Blissful Bungalow - 4 Miles to Downtown - Updated!	$47,554	$202	59%	4	2	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (13)
Dallas Modern 4BR New Build - Great For Families	$69,295	$290	59%	4	3	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Cozy Chic Dallas Retreat	$39,289	$116	86%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Retroland! \| Hot Tub + Pool \| Arcade \| 7 min Dtown	$100,897	$402	65%	4	3	1	$230	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Brand New Lovely Inviting 4BDR Home near Downtown	$57,900	$452	35%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Unforgettable Celebrations, Bachelor/Bachelorette,	$74,278	$339	59%	4	2	2	$270	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
4 Bed \| 8 guests \| 5 Mins To Bishop Arts!	$28,495	$120	62%	4	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
modern home Near bishop arts.Urban 4 bedroom 4bath	$42,471	$259	43%	4	4	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (40)
Paradise Bungalow \| Bishop Arts	$23,373	$206	31%	4	2	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Herdon Park Hideaway - Pool, 10 Min to Downtown!	$22,984	$129	44%	4	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.4 (12)
Bright and Stylish Home - 10 Min to Downtown!	$30,487	$152	52%	4	2	5	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (39)
Sleek South Dallas Gem near Deep Ellum & Fair Park	$35,898	$101	86%	4	2	1	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Bright and Stylish Home	$46,074	$167	71%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Marfa - brand new construction in South Oak Cliff!	$23,164	$133	45%	4	2	1	$155	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (3)
Big 4 Bed 2 Bath with a pool. Close to down town	$47,580	$200	65%	4	2	30	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
4BR Near Downtown, Baylor Hospital and Dallas Zoo	$34,404	$200	47%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Fantastic family house	$26,722	$140	44%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.8 (7)
Modern house-Close to major attractions-Dallas, TX	$51,833	$357	36%	4	2	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Spacious 4BR Dallas Villa w/ Parking	$28,809	$123	64%	4	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (15)
Beautiful 4 bedroom, 2 bath home w/amenities	$81,252	$222	100%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
4 Bedroom Home + Close to Downtown and VA Hospital	$61,244	$209	80%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
4 Miles to Downtown \| 4 Bedrooms \| Sleeps 8!	$27,674	$216	35%	4	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (48)
Bishop Arts Center! Fenced Yard, King Bed + More!	$69,418	$173	100%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
1mi > Bishop Arts \| King Bed \| Pets \| Creek View	$46,940	$218	56%	4	2	1	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (8)

Renditekennzahlen

8.45% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,649	$11,298	$16,948	$22,597	$28,246	$56,493	$169,481
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000	$196,000
Anzahlung	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000	$49,000
Wertsteigerung	$7,350	$14,920	$22,718	$30,749	$39,022	$84,259	$349,679
Gesamtrendite	$257,999	$271,219	$284,666	$298,347	$312,268	$385,753	$764,160

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

8.45%

Kapitalrendite

9.05%

Return on Investment

23.04%

3910 S Denley Dr Dallas, TX, 75216

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $1,175/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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Airbnb Investoren-Bewertung

$5,649

Jahresgewinn

9.1%

Kapitalrendite

8.5%

Cash on Cash

$41,214

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $283/Nacht bei 33% Belegung ($34,110.13). Airbtics prognostiziert $217/Nacht bei 52% Belegung ($41,214).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$41,542

Durchschn. Jahresumsatz

52%

Durchschn. Belegungsrate

$217

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$40k

$70k

$100k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$5,649

Gewinn

Umsatz

$41,214

Betriebskosten

$19,038

Betriebsergebnis

$22,176

Hypothek & Steuern

$16,527

Gewinn (Cashflow)

$5,649

$66,850

Kapitalinvestition

Anzahlung

$49,000

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$7,350

Gesamt

$66,850

DSCR-Quote

Stark

1.34

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

8.45%

Kapitalrendite

9.05%

Return on Investment

23.04%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$11,628

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,426

Ihr Gesamtabzug

$49,555

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $49,555 = $100,445

Steuern auf $100,445 (30%)

$30,133

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$30,133

Geschätzte Steuerersparnis

$14,867

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -