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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3909 Henry Town Rd, Sevierville, TN, 37876

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $275,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$46,043

Gewinn (Cashflow)

$7,826

Kapitalrendite

9.6%

Jahresumsatz

$46,043

AirDNA prognostiziert $201/Nacht bei 73% Belegung ($53,592). Airbtics prognostiziert $191/Nacht bei 66% Belegung ($46,042). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 66% Belegungsrate, $191 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$30,336$44,348$62,573$105,885
Belegung56%66%81%89%
Nightly Rate$143$177$204$317

Saisonalität (Profit by Month)

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Nestled in the woods/Relaxing, cozy cabin

No image available

$40,052
$130
81%
112$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (121)
*Fall 20 Off Sale* The Tiny Barn by Bear Camp

No image available

$26,031
$136
50%
112$60❌❌❌N / N⭐️ 4 (3)
Honeymoon Cabin! Hot Tub, ComfyBed, 5% Mltry Dscnt

No image available

$62,645
$170
92%
111$199✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (181)
Cozy Cabin: hot tub, mountains, private!

No image available

$101,285
$329
83%
112$165❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (139)
Steelin Time Hot Tub Romantic Getaway 15%OFFWeek

No image available

$107,102
$333
86%
111$120❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (167)
Beautiful Cabin! Cozy! Seclusion, Natures Romance

No image available

$43,985
$146
81%
113$100✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (221)
Almost Bearadise - Steamy Hot Tub & Fireplace!

No image available

$64,877
$192
89%
111$129✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (11)
First Flight - Pool Table & Hot Tub!

No image available

$52,407
$191
72%
121$129✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (9)
Mountain view from the hot tub! 1 BR log cabin!

No image available

$58,503
$203
77%
111$80❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Riverfront Farm Tiny Home, Animals & Stargazing

No image available

$17,563
$112
41%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (87)
Bear Mountain Overlook. A Mountain Top Cabin

No image available

$65,468
$232
74%
121$119✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (225)
Sevierville Treetop Cabin: Hot Tub & Covered Deck

No image available

$100,119
$416
65%
122$114❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (49)
*Fall 20 Off Sale* Pooh Bear by Bear Camp

No image available

$45,164
$178
68%
112$85❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
SECLUDED & QUIET 1-BR Getaway w/ HOT TUB, WIFI, FIRE PIT

No image available

$56,950
$207
73%
112$100❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (198)
Hottub cabin in the mountains - Passion Flower

No image available

$29,513
$182
40%
111$110❌✅❌Y / N⭐️ 4.5 (38)
Stolen Moments - Romantic Getaway with Hot Tub

No image available

$51,609
$180
75%
121$129❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
Secluded 1 Bedroom Romantic Cabin with Hot tub and

No image available

$37,476
$145
67%
111$174❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
The best in tiny living! TreehouseTopia

No image available

$46,736
$207
60%
111$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (311)
1BR cabin w/ firepit, hot tub, 1 Dollywood ticket!

No image available

$43,159
$189
61%
121$80❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (8)
Whimsical Treehouse

No image available

$66,394
$376
47%
111$95❌✅❌N / Y⭐️ 5 (136)
Creekside Hideaway

No image available

$16,268
$142
30%
112$75❌✅✅N / Y⭐️ 5 (40)
Grace Mountain Cottages - Ellie

No image available

$18,895
$119
42%
112$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (50)
Witt's End

No image available

$33,408
$138
63%
111$99❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (483)
Secluded Sevierville Cabin: Mtn Views & Hot Tub

No image available

$75,586
$316
63%
112$135❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (64)
Romantic 1BR + HOT TUB + Free Attraction Tickets

No image available

$43,700
$185
62%
121$95❌✅❌Y / N⭐️ 0 (1)
Storybook|Winter Views|Private|Hot Tub|Firepit

No image available

$52,715
$224
62%
111$125❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (216)
Sweet Desire is a Cheerful one bedroom cabin.

No image available

$50,548
$163
82%
112$90✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Secluded with a Hot tub, 50% off Jan 2025!

No image available

$37,982
$177
57%
111$105✅✅❌Y / N⭐️ 5 (45)
❤️ Southern Nights Cabin, Hot Tub! Romantic

No image available

$53,881
$144
96%
111$120❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (253)
Sweet Retreat- Free ticket to Dollywood

No image available

$55,656
$193
76%
111$85✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Couples Cozy Cabin*Fireplace* HotTub*Private

No image available

$38,667
$150
66%
112$110❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (146)
1BR cabin w/ hot tub, 1 free ticket to Dollywood!

No image available

$42,394
$168
67%
111$70❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (21)
The Pine Knot Cabin, Feb. days only $110nt, hurry!

No image available

$39,033
$124
84%
11.52$90❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (390)
Enchanting 1BR Riverfront Cabin!

No image available

$40,081
$175
60%
111$85❌❌❌Y / N⭐️ 0 (1)
Unique dome in Smoky NP

No image available

$19,947
$100
48%
101$90❌❌✅N / N⭐️ 4.7 (20)
Couple’s Cabin-Mtn Views, Hot Tub, Sauna, Theater

No image available

$101,300
$272
100%
11.51$95❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (102)
Ski now, Spring Forward! Cozy Cabin~Dolly~Smokies

No image available

$31,178
$192
43%
11.52$135✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Free Dollywood tix and relaxing hot tub in woods

No image available

$53,775
$153
93%
111$80✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (219)
Lil Hideaway - Tiny Home near Gatlinburg, TN

No image available

$24,701
$125
53%
112$75❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (176)
Hot Tub Cabin in the Smokies!

No image available

$23,613
$136
47%
123$100❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (186)

Renditekennzahlen

11.59% Cash-on-Cash-Rendite ist eine good Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$7,826$15,652$23,479$31,305$39,132$78,264$234,794
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000$220,000
Anzahlung$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000$55,000
Wertsteigerung$8,250$16,747$25,499$34,514$43,800$94,577$392,497
Gesamtrendite$291,076$307,400$323,979$340,820$357,932$447,841$902,291

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.59%

Kapitalrendite

9.59%

Return on Investment

27.81%

property-location

3909 Henry Town Rd Sevierville, Tennessee, 37876

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Geschätzt $1,319/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

74

Airbnb Investoren-Bewertung

$7,826

Jahresgewinn

9.6%

Kapitalrendite

11.6%

Cash on Cash

$46,043

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $201/Nacht bei 73% Belegung ($53,592.25). Airbtics prognostiziert $191/Nacht bei 66% Belegung ($46,042).

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Top 36% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$49,259

Durchschn. Jahresumsatz

66%

Durchschn. Belegungsrate

$191

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$110k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$7,826

Gewinn

Umsatz

$46,043

Betriebskosten

$19,666

Betriebsergebnis

$26,377

Hypothek & Steuern

$18,551

Gewinn (Cashflow)

$7,826

$67,500

Kapitalinvestition

Anzahlung

$55,000

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$8,250

Gesamt

$67,500

DSCR-Quote

Stark

1.42

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

11.59%

Kapitalrendite

9.59%

Gewinn (Kumulativ)

$7,826

$220,000

$4,250

$8,250

$0

Gesamtgewinn

$18,778

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$13,052

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,722

Ihr Gesamtabzug

$51,877

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $51,877 = $98,123


Steuern auf $98,123 (30%)

$29,437

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$29,437


Geschätzte Steuerersparnis

$15,563

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

2.11 sqft

Baujahr:

1900

Größe:

616 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Central, Propane, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: 2.11 sqft
  • Gebäudefläche: 616 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Central, propane, electric
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s)
  • Aussicht: Trees/Woods
  • Parken: Off Street
  • Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven
  • Preis pro Quadratmeter: $446

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 087 001.07
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2023
  • Bewerteter Wert: $56,400
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


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