3909 Henry Town Rd Sevierville, Tennessee, 37876
1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste
Geschätzt $1,319/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$7,826
Jahresgewinn
9.6%
Kapitalrendite
11.6%
Cash on Cash
$46,043
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $201/Nacht bei 73% Belegung ($53,592.25). Airbtics prognostiziert $191/Nacht bei 66% Belegung ($46,042).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 36% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$49,259
Durchschn. Jahresumsatz
66%
Durchschn. Belegungsrate
$191
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$45k
$75k
$110k
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$7,826
Gewinn
Umsatz
$46,043
Betriebskosten
$19,666
Betriebsergebnis
$26,377
Hypothek & Steuern
$18,551
Gewinn (Cashflow)
$7,826
$67,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$55,000
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$8,250
Gesamt
$67,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11.59%
Kapitalrendite
9.59%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$13,052
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,722
Ihr Gesamtabzug
$51,877
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $51,877 = $98,123
Steuern auf $98,123 (30%)
$29,437
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,437
Geschätzte Steuerersparnis
$15,563
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
2.11 sqft
Baujahr:
1900
Größe:
616 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Central, Propane, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 2.11 sqft
- Gebäudefläche: 616 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central, propane, electric
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: Central Air, Ceiling Fan(s)
- Aussicht: Trees/Woods
- Parken: Off Street
- Ausstattung: Dishwasher, Microwave, Refrigerator, Self Cleaning Oven
- Preis pro Quadratmeter: $446
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 087 001.07
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $56,400
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
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