3906 Buck Rd Gaylord, Michigan, 49735
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,077/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$433,100
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$553
Jahresgewinn
6.6%
Kapitalrendite
-0.5%
Cash on Cash
$48,669
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $224/Nacht bei 43% Belegung ($35,180.3). Airbtics prognostiziert $185/Nacht bei 51% Belegung ($34,460).
Top 26% der Vergleichsobjekte
Top 28% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$35,192
Durchschn. Jahresumsatz
51%
Durchschn. Belegungsrate
$185
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$60k
$85k
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-$554
Gewinn
Umsatz
$48,669
Betriebskosten
$20,007
Betriebsergebnis
$28,662
Hypothek & Steuern
$29,216
Gewinn (Cashflow)
-$554
$105,863
Kapitalinvestition
Anzahlung
$86,620
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$12,993
Gesamt
$105,863
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-0.52%
Kapitalrendite
6.61%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,555
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,288
Ihr Gesamtabzug
$94,449
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $94,449 = $55,551
Steuern auf $55,551 (30%)
$16,665
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$16,665
Geschätzte Steuerersparnis
$28,335
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.26 sqft
Baujahr:
-
Größe:
1,300 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.26 sqft
- Gebäudefläche: 1,300 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Gas
- Aussicht: -
- Parken: No Garage
- Ausstattung: Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Water Softener
- Preis pro Quadratmeter: $333
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 01170000600100
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $366,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $432,900
Schulen
- Gymnasium: Gaylord High School/Voc. Bldg. with 8/10 Sterne-Bewertung