BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3906 Buck Rd, Gaylord, MI, 49735

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste • $435,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$49,922

Gewinn (Cashflow)

$408

Kapitalrendite

6.8%

Jahresumsatz

$49,922

AirDNA prognostiziert $212/Nacht bei 40% Belegung ($30,972). Airbtics prognostiziert $181/Nacht bei 51% Belegung ($33,715). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 67% Belegungsrate, $204 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$19,241	$30,531	$51,374	$79,621
Belegung	36%	46%	67%	79%
Nightly Rate	$143	$176	$204	$269

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Cozy Cabin	$34,323	$119	76%	2	1	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Hephzibah’s Haven: Up North cabin with Lake Access	$30,397	$102	79%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (402)
Secluded Gaylord Cabin w/ Deck, Fire Pit & Grill!	$74,458	$287	66%	2	2	2	$171	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
2327 - Quiet Log Cabin Home within Beaver Creek Resort	$28,283	$204	37%	2	1	1	$65	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (7)
Morgan’s Cozy A-frame: near golf skiing & downtown	$33,319	$100	88%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (238)
Arch’s Hideaway on the trail Hot Tub!	$41,273	$191	57%	2	1	2	$100	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Sunshine Cottage	$31,061	$224	32%	2	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Otsego Lake Getaway w/ Community Boat Ramp!	$44,217	$284	40%	2	1	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (15)
Northern Michigan summer/winter getaway !!	$27,632	$126	57%	2	1	2	$39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Log Cabin on Golf Course	$28,186	$177	41%	2	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
2301 - Cute Log Cabin Home within Beaver Creek Resort	$31,550	$176	47%	2	1	1	$65	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (14)
Cabin 5464 - Pond View Log Cabin in Private Resort	$39,222	$200	53%	2	1	1	$65	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4.5 (3)
2329 - Charming Log Cabin Home within Beaver Creek Resort	$25,052	$173	38%	2	1	1	$65	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 4 (17)
The David w/ Private Screened Porch & Fire Pit	$29,577	$170	46%	2	2	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Cabin 2307 - Cozy Log Cabin within Private Resort	$22,603	$176	34%	2	1	1	$65	✅	✅	❌	N / N	⭐️ 4.5 (8)
2333 - Secluded Log Cabin Home within Beaver Creek Resort	$25,232	$203	33%	2	1	1	$65	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (11)
Cozy Cottage on Otsego Lake, MI	$38,726	$248	42%	2	1	3	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (68)
Lakefront Near Ski/Golf \| Hot Tub \| Heated Floors	$64,686	$274	63%	2	2	2	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Kassuba Lake Retreat- minutes from the snow trail!	$26,350	$150	46%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (128)
Cozy cottage near Otsego Lake/Iron Belle Trail 7	$33,579	$117	73%	2	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Cozy Otsego Lake Cabin: < 1 Mi to Sandy Beach!	$35,774	$233	39%	2	1	2	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Charming Cottage, Otsego Lake	$44,272	$144	84%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
2353 - Little Log Cabin within Beaver Creek Resort	$23,746	$173	36%	2	1	1	$65	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (23)
Lake front log home	$58,390	$269	59%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Little Bear's Cozy Cabin	$28,509	$135	52%	2	1	1	$145	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (12)
Newly remodeled cottage on Otsego Lake	$71,903	$276	70%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (63)
Lake front cottage on Otsego Lake, Gaylord, MI	$56,992	$198	77%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
Otsego Lake Cottage-/Beautiful Sunsets/Kayaks/Dock	$61,534	$239	70%	2	1	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
2332 - Private Log Cabin Home within Beaver Creek Resort	$32,168	$202	42%	2	1	1	$65	✅	✅	✅	N / N	⭐️ 5 (22)
Corey Cove Cabin At Otsego Lake	$28,854	$148	52%	2	1	2	$39	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (17)
Pink Door Cottage. Northern Michigan Cottage.	$41,426	$141	79%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (85)
Cozy cottage near Otsego Lake	$17,656	$134	36%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4 (5)
Log Heaven 2 bedroom log cabin near Otsego Lake	$33,730	$154	56%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
Belle's Rest - Up North Cabin with Lake Access	$30,474	$86	93%	2	1	3	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (47)
The Joy Cabin - Lake View!	$16,907	$132	35%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (7)

Renditekennzahlen

0.38% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$408	$816	$1,224	$1,632	$2,040	$4,080	$12,240
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000	$348,000
Anzahlung	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000	$87,000
Wertsteigerung	$13,050	$26,491	$40,336	$54,596	$69,284	$149,603	$620,859
Gesamtrendite	$448,458	$462,307	$476,560	$491,228	$506,324	$588,683	$1,068,099

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

0.38%

Kapitalrendite

6.83%

Return on Investment

16.68%

3906 Buck Rd Gaylord, Michigan, 49735

2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $2,086/Monat

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$432,900

Zestimate

Airbnb Investoren-Bewertung

$408

Jahresgewinn

6.8%

Kapitalrendite

0.4%

Cash on Cash

$49,922

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $212/Nacht bei 40% Belegung ($30,972.69). Airbtics prognostiziert $181/Nacht bei 51% Belegung ($33,715).

Belegungsrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 26% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$34,239

Durchschn. Jahresumsatz

51%

Durchschn. Belegungsrate

$181

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$30k

$55k

$75k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$408

Gewinn

Umsatz

$49,922

Betriebskosten

$20,170

Betriebsergebnis

$29,752

Hypothek & Steuern

$29,344

Gewinn (Cashflow)

$408

$106,300

Kapitalinvestition

Anzahlung

$87,000

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$13,050

Gesamt

$106,300

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.01

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

0.38%

Kapitalrendite

6.83%

Return on Investment

16.68%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$20,646

Abzugsfähige Grundsteuer

$4,307

Ihr Gesamtabzug

$93,891

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $93,891 = $56,109

Steuern auf $56,109 (30%)

$16,833

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$16,833

Geschätzte Steuerersparnis

$28,167

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.26 sqft

Baujahr:

Größe:

1,300 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air, Natural Gas

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 0.26 sqft

Gebäudefläche: 1,300 sqft

Garage: No

Heizung: Forced air, natural gas

Pool: No

Kamine: -

Keller: Yes

Kühlung: Gas

Aussicht: -

Parken: No Garage

Ausstattung: Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Water Softener

Preis pro Quadratmeter: $333

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 01170000600100

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2024

Bewerteter Wert: $366,200

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: $432,900

Schulen

Gymnasium: Gaylord High School/Voc. Bldg. with 8/10 Sterne-Bewertung