3906 Buck Rd Gaylord, Michigan, 49735
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $2,030/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
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$433,200
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
-$8,684
Jahresgewinn
4.7%
Kapitalrendite
-8.4%
Cash on Cash
$38,555
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $212/Nacht bei 40% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $181/Nacht bei 50% Belegung.
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$33,758
Durchschn. Jahresumsatz
50%
Durchschn. Belegungsrate
$181
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$35k
$55k
$80k
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-$8,685
Gewinn
Umsatz
$38,555
Betriebskosten
$18,692
Betriebsergebnis
$19,863
Hypothek & Steuern
$28,548
Gewinn (Cashflow)
-$8,685
$103,586
Kapitalinvestition
Anzahlung
$84,640
Renovierung & Möblierung
$6,250
Abschlusskosten
$12,696
Gesamt
$103,586
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-8.38%
Kapitalrendite
4.69%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,086
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,190
Ihr Gesamtabzug
$51,473
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $51,473 = $98,527
Steuern auf $98,527 (30%)
$29,558
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$29,558
Geschätzte Steuerersparnis
$15,442
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.26 sqft
Baujahr:
-
Größe:
1,300 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 0.26 sqft
- Gebäudefläche: 1,300 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: Gas
- Aussicht: -
- Parken: No Garage
- Ausstattung: Dryer, Range/Oven, Refrigerator, Washer, Water Softener
- Preis pro Quadratmeter: $333
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 01170000600100
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $366,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $432,900
Schulen
- Gymnasium: Gaylord High School/Voc. Bldg. with 8/10 Sterne-Bewertung