Airbnb Investoren-Bewertung
-$22,974
Jahresgewinn
4.3%
Kapitalrendite
-10.1%
Cash on Cash
$63,279
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $273/Nacht bei 79% Belegung ($78,772.17). Airbtics prognostiziert $231/Nacht bei 75% Belegung ($63,278).
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 44% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$66,143
Durchschn. Jahresumsatz
75%
Durchschn. Belegungsrate
$231
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$75k
$120k
$165k
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-$22,975
Gewinn
Umsatz
$63,279
Betriebskosten
$21,906
Betriebsergebnis
$41,372
Hypothek & Steuern
$64,347
Gewinn (Cashflow)
-$22,975
$227,897
Kapitalinvestition
Anzahlung
$190,780
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$28,617
Gesamt
$227,897
DSCR-Quote
Schwach
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-10.08%
Kapitalrendite
4.33%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$45,273
Abzugsfähige Grundsteuer
$9,444
Ihr Gesamtabzug
$118,649
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $118,649 = $31,351
Steuern auf $31,351 (30%)
$9,405
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$9,405
Geschätzte Steuerersparnis
$35,595
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
6,098 sqft
Baujahr:
1949
Größe:
2,208 sqft
Typ:
MULTI_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: MULTI_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 6,098 sqft
- Gebäudefläche: 2,208 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: Mountain
- Parken: Garage - Detached
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Freezer, Garbage disposal, Range / Oven, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $432
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 0219414027000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $1,083,600
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $953,900
Schulen
- Grundschule: Centennial A School for Expeditionary Learning with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Skinner Middle School with 8/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: North High School with 4/10 Sterne-Bewertung