BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 390 Everett Ave, Palo Alto, CA 94301

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste • $1,850

BNB

Calc

Jahresumsatz

$44,604

Gewinn (Cashflow)

$25,000

Kapitalrendite

1358.1%

Jahresumsatz

$44,604

AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 66% Belegung ($48,212). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 71% Belegung ($44,603). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 51% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 71% Belegungsrate, $172 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$29,137	$39,632	$54,227	$82,216
Belegung	63%	71%	79%	83%
Nightly Rate	$115	$156	$203	$232

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
"Green Gem" in the heart of downtown Palo Alto.	$55,685	$211	63%	1	1	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
In the heart of downtown Palo Alto 1 bed/1 bath	$38,508	$167	63%	1	1	7	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Mid-century in downtown Palo Alto	$40,757	$141	76%	1	1	1	$28	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (264)
Farmhouse loft in downtown Palo Alto	$121,061	$394	82%	1	1	2	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Palo Alto 160 Addison Ave D1	$26,645	$91	80%	1	1	10	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (1)
160 Addison Ave 1	$12,810	$70	50%	1	2	15	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1BR Retro Apartment in Palo Alto	$77,901	$215	99%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (1)
1BR Apartment with Tons of Light	$36,616	$145	69%	1	1	31	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (8)
Convenient apartment in downtown Palo Alto	$21,503	$107	54%	1	1	31	$45	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Prime Downtown Palo Alto 1B/1B	$49,853	$179	74%	1	1	1	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

534.7% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$25,000	$50,000	$75,001	$100,001	$125,001	$250,003	$750,010
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480	$1,480
Anzahlung	$370	$370	$370	$370	$370	$370	$370
Wertsteigerung	$55	$112	$171	$232	$294	$636	$2,640
Gesamtrendite	$26,905	$51,963	$77,022	$102,083	$127,146	$252,489	$754,500

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

534.7%

Kapitalrendite

1,358.11%

Return on Investment

536.28%

390 Everett Ave Palo Alto, CA, 94301

1 Zimmer • 1 Bad • 3 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $9/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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13556

Airbnb Investoren-Bewertung

$25,000

Jahresgewinn

1358.1%

Kapitalrendite

534.7%

Cash on Cash

$44,604

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $200/Nacht bei 66% Belegung ($48,212.2). Airbtics prognostiziert $172/Nacht bei 71% Belegung ($44,603).

Belegungsrate

Top 51% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,133

Durchschn. Jahresumsatz

71%

Durchschn. Belegungsrate

$172

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$10k

$50k

$85k

$120k

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$25,000

Gewinn

Umsatz

$44,604

Betriebskosten

$19,478

Betriebsergebnis

$25,125

Hypothek & Steuern

$125

Gewinn (Cashflow)

$25,000

$4,676

Kapitalinvestition

Anzahlung

$370

Renovierung & Möblierung

$4,250

Abschlusskosten

$56

Gesamt

$4,676

DSCR-Quote

Stark

201.33

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

534.7%

Kapitalrendite

1,358.11%

Return on Investment

536.28%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$88

Abzugsfähige Grundsteuer

$18

Ihr Gesamtabzug

-$23,332

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$23,332 = $173,332

Steuern auf $173,332 (30%)

$52,000

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$52,000

Geschätzte Steuerersparnis

-$7,000

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Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

CONDO

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: CONDO

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: Yes

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone 0.2

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -