BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 39 Seneca Dr, Pittsburgh, PA 15228

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $2,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$41,382

Gewinn (Cashflow)

$22,154

Kapitalrendite

892.9%

Jahresumsatz

$41,382

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55.00000000000001% Belegungsrate, $206 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sweet Mt. Lebo Cape Cod Retreat	$42,618	$178	64%	3	3	1	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Cozy house in the heart of Mt. Lebanon	$58,291	$222	67%	3	1	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Renovated 3BR! Free Parking! Fire Pit Patio!	$27,660	$110	62%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Pittsburgh Retreat 3-Bedrooms and beautiful Garden	$31,877	$133	63%	3	3	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (82)
Renovated 3BR home! Fire pit patio! Free parking!	$37,682	$140	70%	3	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (197)
Comfy, 3bedroom, Single car garage with a driveway	$40,072	$128	81%	3	1	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (85)
The Pittsburgh Hahse - DOG friendly	$44,324	$179	63%	3	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Head to Pittsburgh From Mt. Lebanon Cottage	$40,333	$137	75%	3	3	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (343)
3 Bedrooms-Mt.Lebanon-Clean-Neat-Family Friendly	$36,680	$113	78%	3	1	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
The Pittsburgh Haus \| Charitable BnB	$55,182	$170	86%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (88)
"The Cottage on Summit"	$53,227	$166	84%	3	1	4	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Cozy Beechview Bungalow	$18,495	$102	46%	3	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Eclectic, 3BR, 3 BA, 55" TVs, Min To Dntwn	$65,287	$280	59%	3	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Comfy Pet Friendly Cottage Near Airport & Downtown	$31,064	$101	78%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Spacious HomeCentralPrivate Garage & Patio	$41,413	$132	80%	3	1	3	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
Cozy Bright Mt. Leb Cottage \| 2 m to T to Stadiums	$38,649	$110	89%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Quiet Bungalow Near Southside, Downtown & Trolly	$23,134	$104	55%	3	1	2	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Modern Pittsburgh Osais	$26,287	$171	42%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
y 7- Carnegie walkability close to Pittsburgh fun!	$31,144	$95	82%	3	1	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Cozy Home near DT PGH 🐶 friendly + fenced yard!	$51,386	$203	65%	3	2	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Stylish♥Baby Friendly♥15mins to DT PGH♥Great Yard!	$59,588	$189	79%	3	2	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Seneca Place: A historic home in Mount Lebanon.	$52,375	$159	90%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
PGH Sapphire\| Charming Design\|Parking\|10 min to DT	$52,452	$170	78%	3	2	2	$138	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Peaceful & Cozy getaway!	$37,526	$295	34%	3	1	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Cute Home w/ Patio ~ 7 Mi to Dtwn Pittsburgh	$42,722	$315	34%	3	2	2	$181	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (18)
BRIGHT AND COZY 3 bedroom apartment	$40,984	$115	92%	3	1	2	$105	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (41)
Family Friendly 3-BR Bungalow near Attractions	$37,844	$128	73%	3	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
1st Fl Primary Suite w/ Parking	$25,487	$125	51%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (29)
Family Friendly Pittsburgh Home	$34,902	$149	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (36)
Family friendly house in Sunset Hills!	$39,178	$114	92%	3	2	3	$65	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (12)
Quiet, Light Filled Bungalow	$13,836	$105	36%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Your Mount Lebanon Haven Awaits!	$35,630	$175	53%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Cozy Retro Home 10 miles from Downtown Pittsburgh!	$62,220	$200	85%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Warm Craftsman Bungalow with 2 Bathrooms & Parking	$34,085	$122	68%	3	2	2	$130	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.6 (27)
Spacious 3 Bedroom Home Minutes From Downtown	$52,522	$142	96%	3	2	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Charming and Central Mt. Lebanon House	$46,723	$159	74%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Luxe Mt. Lebanon Home \| Central \| Free Parking	$33,100	$133	68%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
GORGEOUS City Home with Pittsburgh Sports	$35,951	$95	100%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (61)

Renditekennzahlen

244.11% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$22,153	$44,307	$66,461	$88,615	$110,769	$221,538	$664,614
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000	$2,000
Anzahlung	$500	$500	$500	$500	$500	$500	$500
Wertsteigerung	$75	$152	$231	$313	$398	$859	$3,568
Gesamtrendite	$24,728	$46,959	$69,193	$91,429	$113,667	$224,898	$670,682

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

244.11%

Kapitalrendite

892.89%

Return on Investment

245.21%

39 Seneca Dr Pittsburgh, PA, 15228

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $12/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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8608

Airbnb Investoren-Bewertung

$22,153

Jahresgewinn

892.9%

Kapitalrendite

244.1%

Cash on Cash

$41,382

Jahresumsatz

Umsatzdaten konnten für diese Adresse nicht gefunden werden

Belegungsrate

Top 76% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 13% der Vergleichsobjekte

40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$39,149

Durchschn. Jahresumsatz

67%

Durchschn. Belegungsrate

$157

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$30k

$50k

$65k

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$22,154

Gewinn

Umsatz

$41,382

Betriebskosten

$19,060

Betriebsergebnis

$22,322

Hypothek & Steuern

$169

Gewinn (Cashflow)

$22,154

$9,075

Kapitalinvestition

Anzahlung

$500

Renovierung & Möblierung

$8,500

Abschlusskosten

$75

Gesamt

$9,075

DSCR-Quote

Stark

132.37

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

244.11%

Kapitalrendite

892.89%

Return on Investment

245.21%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$119

Abzugsfähige Grundsteuer

$25

Ihr Gesamtabzug

-$20,733

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$20,733 = $170,733

Steuern auf $170,733 (30%)

$51,220

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$51,220

Geschätzte Steuerersparnis

-$6,220

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -