BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 39 S Morley St, Baltimore, MD, 21229

3 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste • $1,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$42,883

Gewinn (Cashflow)

$7,308

Cash-on-Cash-Rendite

87.5%

Jahresumsatz

$42,883

AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 83% Belegung ($54,870). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 59% Belegung ($42,883). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 45% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 59% Belegungsrate, $199 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$26,585	$43,780	$65,125	$94,926
Belegung	48%	62%	70%	83%
Nightly Rate	$145	$185	$240	$297

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Stylish Townhome (3BR 2.5BA)	$44,356	$148	73%	3	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (170)
The Oasis of Baltimore City	$28,497	$99	77%	3	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Cheerful 3 bedroom townhouse near City attractions	$42,848	$189	61%	3	2.5	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Modern townhome blocks away from Camden Yards	$36,915	$129	75%	3	3	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Charming 3BR House in Historic Neighborhood	$43,210	$158	69%	3	2.5	1	$220	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Camden Yards, Convention Center	$32,489	$213	41%	3	2	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (81)
Exquisite Townhouse near Downtown Entertainment	$43,393	$228	52%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
⭐️ Walk Score 93 ⭐️ Comfy beds ⭐️ Youtube TV	$30,908	$102	66%	3	1.5	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (196)
Stadiums/Convention Center/UMB/Inner Harbor	$35,809	$104	83%	3	2.5	2	$139	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (366)
Beautiful Brick Townhome in Pigtown.	$57,066	$197	77%	3	4	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Rowhouse w/ yard at Inner Harbor	$29,422	$131	59%	3	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (403)
3BR/2.5BA Steps to Convention Center with Parking	$41,405	$172	64%	3	2.5	4	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (189)
UMB/Stadiums/Convention Center Modern 3 level Home	$39,939	$136	75%	3	2.5	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Top-Tier \|12 ppl \|Park Free \|5 mins-Harbor \|Events	$69,257	$273	68%	3	2.5	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (59)
Quirky Baltimore Townhome ~ 2 Mi to Inner Harbor	$31,103	$236	34%	3	2.5	2	$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Charm City Getaway	$34,662	$155	54%	3	2.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Bell Villa	$53,999	$296	44%	3	3.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Baltimore Abode, Walk to Cross Street Market!	$69,963	$281	65%	3	2	2	$207	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Baltimore Townhouse close to JHU & MICA	$64,739	$255	64%	3	2.5	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Baltimore Townhouse near JHU & MICA	$66,871	$254	67%	3	3	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
The cozy house	$20,943	$185	30%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (7)
City Haven	$43,963	$182	66%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Unique Find \| Heart of Baltimore	$50,252	$148	85%	3	3.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Beautiful Row Home-near Convention Center	$29,560	$128	57%	3	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Steps from Stadiums/Convention Center/UMD	$72,455	$322	57%	3	2.5	3	$190	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (87)
Entire House \| 3 bedrooms \| 3.5 Baths \|	$28,870	$136	58%	3	3.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Home in Hip Washington Village!	$37,898	$185	53%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (21)
Renovated Baltimore House - Close to Everything	$57,211	$307	49%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
360° Rooftop Views of Downtown & 3-SUV Parking!	$50,109	$125	99%	3	2	1	$125	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (386)
The House at Camden Yards	$71,199	$423	45%	3	2	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Federal Hill & Inner Harbor Lux Retreat: Sleeps 6	$61,364	$197	83%	3	2.5	1	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
New Listing! Rare gem Tikibar, Jacuzzi & Rooftop	$36,863	$225	43%	3	3	1	$80	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Walk to Stadiums + Free Parking	$37,978	$294	34%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Spacious Loft Near Inner-Harbor	$46,765	$183	65%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Row Home Near University of Maryland and Stadiums	$36,437	$101	97%	3	2	7	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Bmore Townhome: hip neighborhood, harbour closeby	$51,386	$216	65%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Baltimore Townhome w/ Private Rooftop Patio!	$29,290	$151	53%	3	3.5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)

Renditekennzahlen

87.52% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$7,308	$14,616	$21,925	$29,233	$36,542	$73,084	$219,254
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$45	$91	$139	$188	$238	$515	$2,140
Gesamtrendite	$7,353	$14,708	$22,064	$29,422	$36,781	$73,600	$221,394

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

87.52%

Amortisationszeit in Tagen

417

Return on Investment

88.06%

39 S Morley St Baltimore, Maryland, 21229

3 Zimmer • 1 Bad • 8 Gäste

Monatliche Miete

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Baltimore

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Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

$42,883

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $181/Nacht bei 83% Belegung ($54,870.6). Airbtics prognostiziert $199/Nacht bei 59% Belegung ($42,883).

Belegungsrate

Top 53% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$43,478

Durchschn. Jahresumsatz

59%

Durchschn. Belegungsrate

$199

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$35k

$55k

$75k

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$7,308

Gewinn

Umsatz

$42,883

Betriebskosten

$17,575

Betriebsergebnis

$25,308

Netto-Effektivmiete

$18,000

Gewinn (Cashflow)

$7,308

$8,350

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,250

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,350

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

87.52%

Amortisationszeit in Tagen

417