BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3877 W 31st St, Cleveland, OH, 44109

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste • $149,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$47,233

Gewinn (Cashflow)

$17,585

Kapitalrendite

19.3%

Jahresumsatz

$47,233

AirDNA prognostiziert $197/Nacht bei 57% Belegung ($41,013). Airbtics prognostiziert $212/Nacht bei 61% Belegung ($47,233). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 61% Belegungsrate, $212 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$28,189	$38,710	$69,660	$102,094
Belegung	54%	59%	73%	80%
Nightly Rate	$137	$169	$248	$335

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Sunstone Retreat: 4BR Family Triplex 9 min -D/Town	$56,149	$165	87%	4	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Amber Retreat: Cozy Spacious Family Gateway •4BR	$49,245	$155	80%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Classic stay 4	$28,695	$116	58%	4	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Rubi Lounge: 5BR Family Duplex 8 Min to Downtown	$45,249	$141	80%	5	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (122)
Historical Ohio City House w/ back Farmhouse unit!	$56,311	$263	55%	4	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Luxury 4 Bed, 3 Bath Home in Prime Ohio City	$34,278	$162	57%	4	3	2	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Cozy,cute & quiet - Entire house	$26,537	$128	54%	4	2	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (399)
Believeland Bungalow-Bball Hoop/Office/5 min to DT	$47,656	$159	75%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
The Lucky Duck-Central Modern Villa in Cle	$63,704	$183	88%	4	3	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (280)
OhioCity, Zoo,Westside Market,Downtown,Rock Hall	$36,023	$186	50%	5	2	1	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (153)
Spice of Life: CLE Oasis	$36,844	$129	74%	4	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
The House Hotels - Huge Ohio City District Home - 5 Minutes from Downtown - W45th2 Upper	$23,776	$117	53%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
The OC Estate	$43,389	$191	58%	4	2.5	1	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (162)
The Redwood Retreat-5bed/4ba with a Rooftop Deck	$53,318	$176	76%	5	4	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (78)
The House Hotels-5 Mins from Downtown-W45th1 Lower	$17,643	$130	35%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
The Bamboo Haus - Mid Century Home in Ohio City	$64,519	$312	56%	4	3	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (149)
Nest On Vestry- CLE Themed - Unbeatable Proximity	$33,261	$134	61%	4	2.5	1	$145	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (298)
Large Renovated 4 Bedrooms! 9 min to Downtown CLE	$32,882	$154	55%	4	2	1	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (120)
The Disney House in Cleveland plus Game Room!	$34,039	$119	72%	4	2.5	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (12)
Large Renovated 4 Bedroom! Only 7 Mins to Downtown	$36,834	$161	60%	4	2	2	$134	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Tremont Emerald: 2 Units by Xmas Story House • 4BR	$72,164	$199	94%	4	2	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Miracle on 54th Street \| Modern & Industrial	$77,804	$439	47%	4	3	2	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Modern Tremont House \| Parking & EV Charger	$77,415	$318	66%	4	2.5	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
The House Hotels - Huge Ohio City District Home - 5 Minutes from Downtown - W45th2 Lower	$20,180	$117	45%	4	2	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (54)
Urban Lake House - Near Downtown, 6 Beds/2500sqft!	$55,246	$278	53%	4	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (43)
Family Friendly* King Bed * 2 Full Baths * Firepit	$43,821	$174	65%	4	2	2	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
The Franklin Grand, a modern Victorian mansion	$103,907	$520	54%	5	4.5	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Disney House in Cleveland AND Game Room!	$35,116	$121	73%	4	2.5	1	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
The OC Estate & Carriage House	$100,792	$329	80%	5	3.5	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
The Chatham Manor \| Chef's Kitchen \| Hot Tub	$71,945	$316	60%	4	2.5	2	$225	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (112)
Nearby W25th, Downtown and Tremont!	$43,734	$201	58%	5	2	1	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (28)
6 Bedroom Entire Duplex for Large Groups!	$62,192	$225	71%	6	3	2	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Spacious Family Retreat w/Queen Beds-near Downtown	$41,246	$152	70%	4	1.5	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Imaginative 4-bedroom wonder in heart of Ohio City	$50,459	$243	56%	4	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Large Ohio City Apartment near Downtown CLE	$29,476	$138	55%	4	2	1	$129	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Hot Tub\|N64\|Mins to Downtown\|Sleeps 8	$49,658	$177	73%	4	3	1	$144	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
The Victor 2 - Cleveland's Urban Lodge	$73,584	$602	32%	6	7	2	$400	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Fun Modern 4 beds Single Family	$34,016	$125	67%	4	2.5	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Make yourself at HOME	$27,382	$156	46%	4	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (169)

Renditekennzahlen

32.43% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$17,585	$35,170	$52,755	$70,340	$87,925	$175,851	$527,553
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749	$111,749
Anzahlung	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250	$37,250
Wertsteigerung	$4,470	$9,074	$13,816	$18,700	$23,731	$51,243	$212,662
Gesamtrendite	$171,055	$193,244	$215,571	$238,041	$260,657	$376,094	$889,216

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

32.43%

Kapitalrendite

19.31%

Return on Investment

42.69%

3877 W 31st St Cleveland, OH, 44109

5 Zimmer • 2 Bad • 15 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $715/Monat

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Cleveland

Leitfaden

Zonierung

Markt

Leitfaden

Gesetze

Marktdaten

213

Airbnb Investoren-Bewertung

$17,585

Jahresgewinn

19.3%

Kapitalrendite

32.4%

Cash on Cash

$47,233

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $197/Nacht bei 57% Belegung ($41,013.24). Airbtics prognostiziert $212/Nacht bei 61% Belegung ($47,233).

Belegungsrate

Top 44% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$48,329

Durchschn. Jahresumsatz

61%

Durchschn. Belegungsrate

$212

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$45k

$75k

$105k

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$17,585

Gewinn

Umsatz

$47,233

Betriebskosten

$18,460

Betriebsergebnis

$28,774

Hypothek & Steuern

$11,189

Gewinn (Cashflow)

$17,585

$54,220

Kapitalinvestition

Anzahlung

$37,250

Renovierung & Möblierung

$12,500

Abschlusskosten

$4,470

Gesamt

$54,220

DSCR-Quote

Stark

2.57

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Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

32.43%

Kapitalrendite

19.31%

Return on Investment

42.69%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,974

Abzugsfähige Grundsteuer

$2,086

Ihr Gesamtabzug

-$723

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$723 = $150,723

Steuern auf $150,723 (30%)

$45,217

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,217

Geschätzte Steuerersparnis

-$217

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

5,370 sqft

Baujahr:

1900

Größe:

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

Heizung:

Forced Air

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: N/A

Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: 5,370 sqft

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung: Forced air

Pool: No

Kamine: 0

Keller: Yes

Kühlung: None

Aussicht: -

Parken: None

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: 01404017

Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

Bewertungsjahr: 2023

Bewerteter Wert: $31,900

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -

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