BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3858 Holly Ct, Country Club Hills, IL 60478

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste • $189,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$53,921

Gewinn (Cashflow)

$20,482

Kapitalrendite

17.6%

Jahresumsatz

$53,921

AirDNA prognostiziert $259/Nacht bei 57% Belegung ($53,920). Airbtics prognostiziert $274/Nacht bei 57% Belegung ($57,043). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 49% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 56.99999999999999% Belegungsrate, $259 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$39,819	$47,518	$74,401	$114,960
Belegung	50%	51%	64%	74%
Nightly Rate	$213	$243	$292	$398

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
"Just Like Home"	$32,149	$183	48%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (50)
Home w/ Yard & Patio ~ 30 Mi to Downtown Chicago	$46,625	$210	52%	4	3	3	$207	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (69)
Beautiful 4 bedroom 4 level home in quiet suburb	$72,798	$306	65%	4	4	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
The Country Life! Entire House.	$60,127	$222	74%	4	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (110)
My Prima Karina 4bd 2ba in Chicago Suburbs	$57,347	$242	62%	4	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Spacious Family Glenwood Estates Home w/ Hot Tub!	$110,749	$539	50%	4	3	2	$361	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Cozy Family Home-Newly Renovated-Centrally Located	$45,545	$244	51%	4	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Fabulous Flossmoor - 4 BRs, 2.5 BAs	$70,030	$383	48%	4	3	30	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Luxurious Getaway	$71,370	$250	78%	4	3	1	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Peaceful Retreat 4-bedrooms (Close to Chicago)	$31,921	$161	50%	4	3	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (32)

Renditekennzahlen

37.95% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$20,481	$40,963	$61,445	$81,927	$102,409	$204,819	$614,457
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200	$151,200
Anzahlung	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800	$37,800
Wertsteigerung	$5,670	$11,510	$17,525	$23,721	$30,102	$65,000	$269,752
Gesamtrendite	$215,151	$241,473	$267,971	$294,648	$321,512	$458,819	$1,073,209

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

37.95%

Kapitalrendite

17.58%

Return on Investment

51.89%

3858 Holly Ct Country Club Hills, IL, 60478

4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste

Kaufpreis

Geschätzt $907/Monat

Diese Immobilie steht zum Verkauf!

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217

Airbnb Investoren-Bewertung

$20,481

Jahresgewinn

17.6%

Kapitalrendite

38.0%

Cash on Cash

$53,921

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $259/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $274/Nacht bei 57% Belegung.

Belegungsrate

Top 41% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 31% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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10 Airbnb Vergleichsobjekte

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$59,866

Durchschn. Jahresumsatz

57%

Durchschn. Belegungsrate

$274

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$30k

$55k

$85k

$110k

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$20,482

Gewinn

Umsatz

$53,921

Betriebskosten

$20,690

Betriebsergebnis

$33,231

Hypothek & Steuern

$12,749

Gewinn (Cashflow)

$20,482

$53,970

Kapitalinvestition

Anzahlung

$37,800

Renovierung & Möblierung

$10,500

Abschlusskosten

$5,670

Gesamt

$53,970

DSCR-Quote

Stark

2.61

<0>Vorab-Qualifizierungsschreiben erhalten</0>

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

37.95%

Kapitalrendite

17.58%

Return on Investment

51.89%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$8,970

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,871

Ihr Gesamtabzug

-$309

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - -$309 = $150,309

Steuern auf $150,309 (30%)

$45,093

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$45,093

Geschätzte Steuerersparnis

-$93

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Property Overview

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Grundstücksgröße:

Baujahr:

Größe:

Typ:

SFR

Parkplatz:

Heizung:

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

MLS-Status: Active

Immobiliennutzung: SFR

Stockwerke: -

Grundstücksgröße: -

Gebäudefläche: -

Garage: No

Heizung:

Pool: No

Kamine: -

Keller: No

Kühlung: -

Aussicht: -

Parken: -

Ausstattung: -

Preis pro Quadratmeter: -

Grundstücksinfo

Zonierung: -

Landnutzung: -

Flurstücknummer: -

Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Steuerinformationen

Bewertungsjahr:

Bewerteter Wert: -

Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -

Bewerteter Grundstückswert: -

Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

Marktschätzung: -