38446 Little River Tpke Middleburg, VA, 20117
4 Zimmer • 2 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $3,593/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$14,288
Jahresgewinn
8.7%
Kapitalrendite
7.8%
Cash on Cash
$90,223
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 51% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $563/Nacht bei 33% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $537/Nacht bei 46% Belegung.
Top 41% der Vergleichsobjekte
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Saisonalität
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15
Airbnb Vergleichsobjekte
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$91,702
Durchschn. Jahresumsatz
46%
Durchschn. Belegungsrate
$537
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$45k
$95k
$145k
$200k
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$14,288
Gewinn
Umsatz
$90,223
Betriebskosten
$25,409
Betriebsergebnis
$64,814
Hypothek & Steuern
$50,525
Gewinn (Cashflow)
$14,288
$182,770
Kapitalinvestition
Anzahlung
$149,800
Renovierung & Möblierung
$10,500
Abschlusskosten
$22,470
Gesamt
$182,770
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
7.81%
Kapitalrendite
8.65%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,548
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,415
Ihr Gesamtabzug
$38,002
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $38,002 = $111,998
Steuern auf $111,998 (30%)
$33,600
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$33,600
Geschätzte Steuerersparnis
$11,400
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
9,148 sqft
Baujahr:
1956
Größe:
1,547 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
Central
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 38291 Little River Tpke | 4 | 6 | 6,197 | - | 175,547 | 2023 | $2,650,000 | - |
| 23045 Cobb House Rd | 4 | 4 | 6,048 | - | 435,600 | 1998 | $0 | - |
| 38386 Little River Tpke | 5 | 3 | 4,135 | - | 686,506 | 1999 | $2,675,000 | - |
| 23453 Sally Mill Rd | 3 | 2 | 2,358 | - | 147,233 | 1986 | $930,000 | - |
| 23226 Oakham Farm Ln | 6 | 5 | 5,658 | - | 4,356,000 | 1970 | $0 | - |
| 23158 Cannon Ridge Ln | 3 | 4 | 3,550 | - | 424,710 | 1998 | $0 | - |
| 23647 Champe Ford Rd | 3 | 2 | 1,575 | - | 56,628 | 1930 | $0 | - |
| 38437 Little River Tpke | 5 | 3 | 5,818 | - | 1,753,290 | 1794 | $0 | - |
| 23290 Sally Mill Rd | 3 | 3 | 2,599 | - | 146,362 | 2018 | $0 | - |
| 23324 Potts Mill Rd | 3 | 3 | 2,157 | - | 212,573 | 1979 | $926,052 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 9,148 sqft
- Gebäudefläche: 1,547 sqft
- Garage: No
- Heizung: Central
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: AR2
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 432-17-4722-000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $565,620
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $280,300
- Bewerteter Grundstückswert: $280,300
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $285,320
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 12/02/21 | $0 | 0% | Dawood Hatami |
| 11/23/18 | $106,000 | 100% | Full Moon Investment Llc |
Eigentum
- Name: Withheld Name
- Eigennutzung: No
- Postanschrift des Eigentümers: 22942 Goldenrod Dr, Brambleton, VA 20148
- Jahre im Besitz: 36
- Eigenkapital: $337,000
- Verbleibende Hypothek: $405,000
- Finanzierter Betrag: 100%
- Eigentümertyp: Investor
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No