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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 384 Joaquin Rd, Mammoth Lakes, CA, 93546

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste • $650,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$52,990

Gewinn (Cashflow)

-$11,426

Kapitalrendite

5.0%

Jahresumsatz

$52,990

AirDNA prognostiziert $330/Nacht bei 49% Belegung ($59,059). Airbtics prognostiziert $234/Nacht bei 62% Belegung ($52,989). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 44% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 62% Belegungsrate, $234 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$37,340$56,976$73,724$104,193
Belegung54%63%69%81%
Nightly Rate$176$231$269$327

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
$34,106
$172
53%
222$185✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (88)
$38,342
$160
62%
221$185✅✅❌N / N⭐️ 4.2 (19)
$53,007
$162
81%
232$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (308)
$55,401
$187
78%
233$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (74)
$73,533
$272
71%
222$235✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (56)
$23,135
$130
42%
222$259❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (48)
$45,277
$143
77%
222$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (505)
$60,690
$177
86%
222$110✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (324)
$43,345
$196
56%
222$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (44)
$64,467
$306
51%
221$212❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (2)
$39,833
$152
63%
222$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (305)
$45,154
$178
67%
222$185✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (46)
$44,672
$174
66%
222$185✅✅✅N / N⭐️ 4.5 (56)
$59,160
$268
54%
221$273✅✅❌Y / N⭐️ 4 (6)
$64,784
$261
59%
231$212❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$64,109
$351
43%
221$212❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$50,017
$253
46%
231$212❌❌❌Y / N⭐️ 0 (2)
$49,569
$199
60%
232$275❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (36)
$74,553
$338
58%
231$285❌❌❌Y / N⭐️ 5 (30)
$66,170
$250
69%
221$199✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
$64,347
$228
73%
231$240❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (155)
$33,881
$222
38%
231$211❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$41,444
$326
33%
233$265❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (65)
$89,104
$476
50%
233$180❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (147)
$57,717
$241
61%
221$150✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (100)
$59,817
$237
66%
221$211✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (41)
$74,347
$302
64%
22.51$211✅✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$79,400
$313
63%
221$212❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (5)
$57,002
$154
91%
222$147✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (462)
$64,033
$252
61%
221$273✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (11)
$65,523
$350
44%
231$273✅✅❌Y / N⭐️ 5 (4)
$56,137
$166
82%
222$130✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (305)
$83,699
$316
66%
221$212❌✅❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$83,928
$248
85%
231$220❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (49)
$58,766
$228
67%
221$217✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (10)
$49,126
$234
55%
222$186❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$37,168
$139
64%
222$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (194)
$51,995
$182
69%
221$262❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (12)
$62,066
$256
63%
221$211✅✅❌Y / Y⭐️ 4.3 (11)
$41,522
$191
54%
221$262❌✅❌Y / N⭐️ 5 (15)

Renditekennzahlen

-7.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)-$11,426-$22,852-$34,278-$45,704-$57,130-$114,260-$342,780
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000$520,000
Anzahlung$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000$130,000
Wertsteigerung$19,500$39,585$60,272$81,580$103,528$223,545$927,720
Gesamtrendite$658,073$666,732$675,994$685,876$696,398$759,285$1,234,940

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.31%

Kapitalrendite

4.98%

Return on Investment

9.25%

property-location

384 Joaquin Rd Mammoth Lakes, California, 93546

2 Zimmer • 3 Bad • 6 Gäste

Geschätzt $3,118/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$705,700

Zestimate

-18

Airbnb Investoren-Bewertung

-$11,426

Jahresgewinn

5.0%

Kapitalrendite

-7.3%

Cash on Cash

$52,990

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $330/Nacht bei 49% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $234/Nacht bei 62% Belegung.

Top 53% der Vergleichsobjekte

Top 48% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen

40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$56,508

Durchschn. Jahresumsatz

62%

Durchschn. Belegungsrate

$234

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$20k

$45k

$65k

$90k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

-$11,426

Gewinn

Umsatz

$52,990

Betriebskosten

$20,569

Betriebsergebnis

$32,421

Hypothek & Steuern

$43,847

Gewinn (Cashflow)

-$11,426

$156,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$130,000

Renovierung & Möblierung

$6,750

Abschlusskosten

$19,500

Gesamt

$156,250

DSCR-Quote

Schwach

0.74

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

-7.31%

Kapitalrendite

4.98%

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$30,850

Abzugsfähige Grundsteuer

$6,435

Ihr Gesamtabzug

$76,752

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $76,752 = $73,248

Steuern auf $73,248 (30%)

$21,974

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$21,974

Geschätzte Steuerersparnis

$23,026

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

-

Größe:

1,232 sqft

Typ:

TOWNHOUSE

Parkplatz:

-

Heizung:

-

Verkaufte Vergleichsobjekte

Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
  • Stockwerke: -
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,232 sqft
  • Garage: No
  • Heizung:
  • Pool: No
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: None
  • Aussicht: -
  • Parken: Off-street
  • Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $572

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: -
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -

  • Marktschätzung: $705,700

Schulen

  • Mittelschule: Mammoth Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Mammoth High School with 6/10 Sterne-Bewertung