Airbnb Investoren-Bewertung
$97,909
Jahresgewinn
1037.4%
Kapitalrendite
742.6%
Cash on Cash
$129,001
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $579/Nacht bei 61% Belegung ($129,000.52). Airbtics prognostiziert $517/Nacht bei 61% Belegung ($115,187).
Top 51% der Vergleichsobjekte
Top 21% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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10
Airbnb Vergleichsobjekte
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$105,831
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$517
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$35k
$100k
$170k
$245k
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$97,910
Gewinn
Umsatz
$129,001
Betriebskosten
$30,450
Betriebsergebnis
$98,550
Hypothek & Steuern
$641
Gewinn (Cashflow)
$97,910
$13,185
Kapitalinvestition
Anzahlung
$1,900
Renovierung & Möblierung
$11,000
Abschlusskosten
$285
Gesamt
$13,185
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
742.58%
Kapitalrendite
1,037.37%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$451
Abzugsfähige Grundsteuer
$94
Ihr Gesamtabzug
-$92,591
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$92,591 = $242,591
Steuern auf $242,591 (30%)
$72,777
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$72,777
Geschätzte Steuerersparnis
-$27,777
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: SFR
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Ja, Zone AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -