BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 38150 De Portola Rd, Temecula, CA, 92592

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$80,755

Gewinn (Cashflow)

-$23,343

Cash-on-Cash-Rendite

-271.4%

Jahresumsatz

$80,755

AirDNA prognostiziert $472/Nacht bei 54% Belegung ($93,093). Airbtics prognostiziert $402/Nacht bei 55% Belegung ($80,755). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 55% Belegungsrate, $402 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$51,418	$74,013	$122,807	$172,426
Belegung	45%	54%	65%	74%
Nightly Rate	$305	$365	$499	$614

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Walk to Leoness Cellars, Oak Mountain & more!	$91,325	$335	74%	3	2.5	3	$295	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Private Guesthouse overlooking vineyards & hills	$59,035	$394	40%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Sip Back Relax Temecula: Pool! Views! Wineries!	$134,448	$613	58%	3	2	1	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
BEST views in Temecula, 2 minutes to wineries	$130,421	$682	50%	3	2	3	$400	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Delgado way- Charming home on 3 acres w/ Vineyards	$62,967	$336	50%	3	2.5	3	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Heart of Wine Country with a lot of private beauty	$51,295	$277	48%	3	2	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (269)
Wine Country with the Best Sunset/Sunrise in Town!	$80,541	$308	67%	3	2	1	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (444)
Lux Vineyard Escapes-Ultimate Modern Farm House	$89,473	$607	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Family Fun Awaits Close 2 Wineries, Pool, Jacuzzi!	$81,077	$292	72%	3	3	1	$315	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (26)
3 Daughters vineyard	$73,034	$261	74%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (495)
Olive Hill - View in Temecula's Wine Country	$90,732	$360	62%	3	2	2	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Temecula Wine Country Home So Cal	$40,430	$180	60%	3	1.5	2	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (339)
BestTemecula Wine Country Location Pool, Spa,Views	$76,925	$499	41%	3	2.5	2	$340	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Vistas Bellissimo 3 BR home Temecula Wine Country	$57,984	$386	40%	3	2	2	$245	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (117)
Amazing Ranch Home in Temecula wine country	$61,686	$446	37%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
25% Off Feb Dates-Amzng Vineyard Views W/Pool/Spa!	$117,158	$396	76%	3	2	1	$330	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
The Wine Country Ranch Retreat with Pool & Spa	$126,028	$409	79%	3	2.5	2	$265	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (172)
♥ Of Wine Country \| Privacy+, Gazebo, BBQ, Jacuzzi	$98,947	$501	51%	3	2.5	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (185)
Great Location/Views! Close 2 Wineries W/Pool/Spa	$90,251	$364	61%	3	2	1	$330	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Linda Rosea Hill top Villa Wine Country view home	$71,444	$349	55%	3	2	3	$295	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Rejuvenate! Remodeled home, 180-view on 4-acres.	$85,691	$316	70%	3	2	2	$195	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Temecula Wine Country Cottage in the Vines.	$98,334	$305	87%	3	2	2	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (447)
Walk to Temecula Wineries. Full of Entertainment!	$91,695	$367	66%	3	2	2	$248	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (250)
Executive Ranch Home	$67,850	$563	32%	3	3.5	1	$375	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Villa Άρτεμις (Artemis)	$94,900	$483	53%	3	2.5	2	$395	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Quaint 2+ bedroom wine country casita w/ Amenities	$58,405	$265	58%	3	1.5	30	$375	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Temecula Wine Country Bunkhouse A	$49,860	$253	48%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (25)
Gorgeous Wine Country Home Private Jacuzzi & More!	$84,059	$351	64%	3	3	1	$330	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Clockers House at Galway	$96,690	$629	42%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Winery Getaway	$49,989	$209	61%	3	2	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (286)
VIEW!!VIEW!!Temecula Wine Country home with a view	$81,869	$300	72%	3	2	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (449)
Ranch House on 70 Acre Ranch	$107,176	$665	43%	3	3	2	$375	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Magnolia Wine Country Cottage! SpaRelaxationGarden	$40,126	$305	35%	3	2	2	$175	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (120)
Mina’s Ranch	$72,703	$382	52%	3	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Temecula Home w/ Cowboy Pool - Near Wineries!	$98,400	$574	46%	3	2	2	$207	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Under The Temecula Sun	$104,279	$542	52%	3	3	3	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Bella Vista Ranch	$61,860	$313	53%	3	3	29	$250	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Toscana Hill ~~Next to Wilson Creek~~~	$46,833	$194	65%	3	2	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (296)
Shiraz on Over-Putting Green & Jacuzzi	$104,838	$433	59%	3	3	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)

Renditekennzahlen

-271.42% Cash-on-Cash-Rendite ist eine poor Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	-$23,342	-$46,685	-$70,028	-$93,371	-$116,713	-$233,427	-$700,282
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	-$23,342	-$46,685	-$70,028	-$93,371	-$116,713	-$233,427	-$700,282

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

-271.42%

Amortisationszeit in Tagen

Return on Investment

-271.42%

38150 De Portola Rd Temecula, California, 92592

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

Anfrage zu dieser Immobilie

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Temecula

Zonierung

Gesetze

$80,755

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $472/Nacht bei 54% Belegung ($93,093.39). Airbtics prognostiziert $499/Nacht bei 55% Belegung ($80,755).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 38% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$81,282

Durchschn. Jahresumsatz

55%

Durchschn. Belegungsrate

$402

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$70k

$100k

$135k

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-$23,343

Gewinn

Umsatz

$80,755

Betriebskosten

$22,498

Betriebsergebnis

$58,257

Netto-Effektivmiete

$81,600

Gewinn (Cashflow)

-$23,343

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

-271.42%

Amortisationszeit in Tagen