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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3811 Long Rapids Road, Alpena, MI, USA

2 Zimmer • 1 Bad • 7 Gäste • $199,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$31,754

Gewinn (Cashflow)

$1,122

Kapitalrendite

7.3%

Jahresumsatz

$31,754

AirDNA prognostiziert $189/Nacht bei 46% Belegung ($31,754).

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 46% Belegungsrate, $189 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)


Renditekennzahlen

2.15% Cash-on-Cash-Rendite ist eine fair Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$1,122$2,244$3,367$4,489$5,611$11,223$33,670
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$159,200$159,200$159,200$159,200$159,200$159,200$159,200
Anzahlung$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800$39,800
Wertsteigerung$5,970$12,119$18,452$24,976$31,695$68,439$284,025
Gesamtrendite$206,092$213,363$220,819$228,465$236,307$278,662$516,695

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.15%

Kapitalrendite

7.3%

Return on Investment

17.39%

property-location

3811 Long Rapids Rd Alpena, Michigan, 49707

2 Zimmer • 1 Bad • 7 Gäste

Geschätzt $954/Monat

Agent

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Makler kontaktieren

$31,754

Jahresumsatz


AirDNA prognostiziert $189/Nacht bei 46% Belegung ($31,754.31).

Top 101% der Vergleichsobjekte

Top 101% der Vergleichsobjekte


$1,122

Gewinn

Umsatz

$31,754

Betriebskosten

$17,208

Betriebsergebnis

$14,546

Hypothek & Steuern

$13,424

Gewinn (Cashflow)

$1,122

$52,020

Kapitalinvestition

Anzahlung

$39,800

Renovierung & Möblierung

$6,250

Abschlusskosten

$5,970

Gesamt

$52,020

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.08

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

2.15%

Kapitalrendite

7.3%

Gewinn (Kumulativ)

$1,122

$159,200

$6,250

$5,970

$0

Gesamtgewinn

$9,047

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$9,445

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,970

Ihr Gesamtabzug

$43,034

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $43,034 = $106,966


Steuern auf $106,966 (30%)

$32,090

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$32,090


Geschätzte Steuerersparnis

$12,910


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