Airbnb Investoren-Bewertung
$10,948
Jahresgewinn
8.3%
Kapitalrendite
6.3%
Cash on Cash
$83,166
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $451/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $330/Nacht bei 69% Belegung.
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 46% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$86,844
Durchschn. Jahresumsatz
69%
Durchschn. Belegungsrate
$330
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$40k
$105k
$170k
$240k
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$10,949
Gewinn
Umsatz
$83,166
Betriebskosten
$24,492
Betriebsergebnis
$58,674
Hypothek & Steuern
$47,726
Gewinn (Cashflow)
$10,949
$173,475
Kapitalinvestition
Anzahlung
$141,500
Renovierung & Möblierung
$10,750
Abschlusskosten
$21,225
Gesamt
$173,475
DSCR-Quote
Akzeptabel
Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
6.31%
Kapitalrendite
8.29%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$33,579
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,004
Ihr Gesamtabzug
$60,626
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $60,626 = $89,374
Steuern auf $89,374 (30%)
$26,812
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$26,812
Geschätzte Steuerersparnis
$18,188
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
0.39 sqft
Baujahr:
1984
Größe:
2,097 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Central, Electric
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 1
- Grundstücksgröße: 0.39 sqft
- Gebäudefläche: 2,097 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Central, electric
- Pool: Yes
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Humidity Control
- Aussicht: Golf Course
- Parken: Garage - Attached
- Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $339
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 6145505076
- Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $570,036
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $712,800
Schulen
- Grundschule: Bayshore Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Electa Lee Magnet Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Bayshore High School with 2/10 Sterne-Bewertung