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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 3808 El Conquistador Pkwy, Bradenton, FL, 34210

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste • $707,500

BNB

Calc

Jahresumsatz

$83,166

Gewinn (Cashflow)

$10,949

Kapitalrendite

8.3%

Jahresumsatz

$83,166

AirDNA prognostiziert $451/Nacht bei 68% Belegung ($112,013). Airbtics prognostiziert $330/Nacht bei 69% Belegung ($83,166). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 48% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $330 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$55,633$83,266$107,791$154,212
Belegung62%68%77%86%
Nightly Rate$239$325$369$476

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
IMG golf & close to AMI- Ocean View | Slt Wtr Pool

No image available

$115,180
$480
64%
42.53$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (128)
4BR Golf View-Heated Pool/IMG Academy/Near Beaches

No image available

$89,851
$358
68%
453$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (117)
IMG, Hot Tub, Heated Pool, 8 Mi to AMI Beaches

No image available

$74,891
$324
62%
422$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (23)
Showstopper. Garden oasis. Spacious & fun.

No image available

$66,591
$368
48%
432$215✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Spacious paradise. Huge heated pool, spa. IMG 3min

No image available

$70,406
$205
88%
421$228✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (157)
@IMG on golf course-2 KINGsuites-Beaches + GameRm

No image available

$118,516
$367
86%
43.53$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Art Themed Home with Stock Tank Pool

No image available

$42,407
$244
43%
421$235✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Blue Haven 10 Beds - Bunkbed Room + Heated Pool

No image available

$85,479
$364
61%
423$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Time for Summer Vacay! Private Pool+Sleeps 12!

No image available

$78,397
$315
68%
433$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (127)
Saltwater Pool + Huge Kitchen | Hammock | Open Con

No image available

$119,263
$485
66%
423$300✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (99)
1 lvl w large htd pool, 4 bd(3 king), remodeled!

No image available

$75,215
$336
60%
423$285✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Backyard Oasis New Pool With Tiki Bar Close To IMG

No image available

$92,258
$303
79%
421$159✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (178)
Family House w/ Pool Fun Game Room 10 min Lido Key

No image available

$100,871
$367
72%
423$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Spacious 4BD/3BA 12 min From Lido & Downtown

No image available

$107,148
$373
76%
433$375✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (84)
Pool | Game Room | Fire Pit | Pet Friendly | 3 TVs

No image available

$61,617
$193
79%
432$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (180)
Contemporary|Beaches|Spacious|UTC|IMG

No image available

$49,857
$224
58%
423$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Perfect for Groups! 2 Kings, 7 Twins, Saltwater Po

No image available

$111,359
$476
62%
433$300✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (99)
Sarasota Home w/ Heated Pool: 3 Mi to Airport!

No image available

$63,378
$225
72%
422$310✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Golf View-4BR Htd Pool/Near IMG/AMI Beaches/14ppl

No image available

$85,287
$327
68%
433$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (87)
As seen on HGTV | 6 miles to the beach! Htd pool

No image available

$94,850
$372
69%
433$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
Private Paradise! Quiet, Spacious Heated Pool Home

No image available

$56,160
$252
57%
42.51$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (77)
HeatedPool| Min to beach+IMG| 2KingMasters|Sleep14

No image available

$102,133
$416
66%
442$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (67)
Southern Birdie: Large 4/3 Pool home pet friendly!

No image available

$52,823
$210
65%
435$300✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Modern and spacious. Heated pool, spa. Beach 5 min

No image available

$64,811
$192
88%
421$228✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (224)
4/2 house/pool close to AMI beaches IMG Blake hosp

No image available

$52,512
$248
51%
422$249✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (161)
Huge home w pool Siesta Key and Anna Maria

No image available

$95,762
$359
71%
42.53$375❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (110)
Heated Pool, Game Room, Bunk Beds, Close to Beach!

No image available

$75,306
$274
74%
433$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Cozy Beach House! Bunk room and updated backyard

No image available

$77,055
$328
63%
424$260✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
🌴🐬Bay Haven- Resort style Backyard 🏊‍♀️🔥 & Game Rm⚽️

No image available

$241,373
$844
77%
42.53$320✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (124)
Your Tropical Paridise with heated saltwater pool

No image available

$68,620
$234
79%
424$175✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (242)
Stylish Bradenton Escape -Heated Pool & Beach Gear

No image available

$108,777
$340
86%
423$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
NEW! Luxury home w heated pool, game room, beaches

No image available

$62,786
$241
69%
423$350✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Royal Palms - 4BR/4 BA Luxury Home w/ Pool & Spa

No image available

$123,584
$452
74%
443$350✅✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Birds and Sunsets

No image available

$158,260
$558
77%
43.56$390✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Vacation Pool - House in Bradenton!

No image available

$54,884
$180
81%
422$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
Spring Discount! FreeHeatedPool*Spa/BeachGear

No image available

$71,154
$236
78%
423$250✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Coastal Villa w/ Amazing Courtyard - Splash Pad!

No image available

$98,505
$278
92%
441$210✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Heated Pool, Arcade, AirHockey, Near Downtown, SRQ

No image available

$75,085
$294
68%
423$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
Spacious Home in West Bradenton

No image available

$44,758
$194
59%
423$170❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (46)
Baywalk Bliss! Fabulous waterfall pool!

No image available

$86,599
$374
63%
433$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)

Renditekennzahlen

6.31% Cash-on-Cash-Rendite ist eine solid Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$10,948$21,897$32,846$43,794$54,743$109,487$328,462
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$566,000$566,000$566,000$566,000$566,000$566,000$566,000
Anzahlung$141,500$141,500$141,500$141,500$141,500$141,500$141,500
Wertsteigerung$21,225$43,086$65,604$88,797$112,686$243,320$1,009,788
Gesamtrendite$739,673$772,484$805,950$840,092$874,930$1,060,308$2,045,750

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.31%

Kapitalrendite

8.29%

Return on Investment

22.55%

property-location

3808 El Conquistador Pkwy Bradenton, Florida, 34210

4 Zimmer • 3 Bad • 12 Gäste

Geschätzt $3,393/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

$707,500

Zestimate

Bradenton

Leitfaden

Zonierung

Leitfaden


Gesetze

49

Airbnb Investoren-Bewertung

$10,948

Jahresgewinn

8.3%

Kapitalrendite

6.3%

Cash on Cash

$83,166

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $451/Nacht bei 68% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $330/Nacht bei 69% Belegung.

Top 48% der Vergleichsobjekte

Top 46% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

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$86,844

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$330

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$40k

$105k

$170k

$240k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$10,949

Gewinn

Umsatz

$83,166

Betriebskosten

$24,492

Betriebsergebnis

$58,674

Hypothek & Steuern

$47,726

Gewinn (Cashflow)

$10,949

$173,475

Kapitalinvestition

Anzahlung

$141,500

Renovierung & Möblierung

$10,750

Abschlusskosten

$21,225

Gesamt

$173,475

DSCR-Quote

Akzeptabel

1.23

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

6.31%

Kapitalrendite

8.29%

Gewinn (Kumulativ)

$10,949

$566,000

$10,750

$21,225

$0

Gesamtgewinn

$39,124

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$33,579

Abzugsfähige Grundsteuer

$7,004

Ihr Gesamtabzug

$60,626

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $60,626 = $89,374


Steuern auf $89,374 (30%)

$26,812

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$26,812


Geschätzte Steuerersparnis

$18,188

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

0.39 sqft

Baujahr:

1984

Größe:

2,097 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

2

Heizung:

Central, Electric

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 1
  • Grundstücksgröße: 0.39 sqft
  • Gebäudefläche: 2,097 sqft
  • Garage: Yes
  • Heizung: Central, electric
  • Pool: Yes
  • Kamine: -
  • Keller: No
  • Kühlung: Central Air, Humidity Control
  • Aussicht: Golf Course
  • Parken: Garage - Attached
  • Ausstattung: Dishwasher, Disposal, Dryer, Electric Water Heater, Microwave, Range, Refrigerator, Washer
  • Preis pro Quadratmeter: $339

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 6145505076
  • Hochwassergebiet: Ja, Zone Moderate risk: Areas of 0.2% annual chance flood (500-year flood)

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr: 2024
  • Bewerteter Wert: $570,036
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: $712,800


Schulen

  • Grundschule: Bayshore Elementary School with 4/10 Sterne-Bewertung
  • Mittelschule: Electa Lee Magnet Middle School with 2/10 Sterne-Bewertung
  • Gymnasium: Bayshore High School with 2/10 Sterne-Bewertung