Airbnb Investoren-Bewertung
-$31,731
Jahresgewinn
2.5%
Kapitalrendite
-18.1%
Cash on Cash
$36,860
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $110/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $112/Nacht bei 73% Belegung.
Top 28% der Vergleichsobjekte
Top 26% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$30,937
Durchschn. Jahresumsatz
73%
Durchschn. Belegungsrate
$112
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$10k
$30k
$55k
$75k
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-$31,732
Gewinn
Umsatz
$36,860
Betriebskosten
$18,472
Betriebsergebnis
$18,389
Hypothek & Steuern
$50,120
Gewinn (Cashflow)
-$31,732
$175,140
Kapitalinvestition
Anzahlung
$148,600
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$22,290
Gesamt
$175,140
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-18.11%
Kapitalrendite
2.47%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$35,264
Abzugsfähige Grundsteuer
$7,356
Ihr Gesamtabzug
$105,926
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $105,926 = $44,074
Steuern auf $44,074 (30%)
$13,222
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$13,222
Geschätzte Steuerersparnis
$31,778
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
500 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced air
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 500 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Other
- Aussicht: -
- Parken: Off-street
- Ausstattung: Dishwasher, Dryer, Washer
- Preis pro Quadratmeter: $1,486
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: R0065263
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $743,000
Schulen
- Mittelschule: Shaw Heights Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Westminster High School with 4/10 Sterne-Bewertung