38 Winterthur Rd Woodridge, New York, 12789
3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste
Geschätzt $719/Monat

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Airbnb Investoren-Bewertung
$15,677
Jahresgewinn
17.2%
Kapitalrendite
36.2%
Cash on Cash
$45,374
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $229/Nacht bei 50% Belegung ($41,820.43). Airbtics prognostiziert $269/Nacht bei 44% Belegung ($43,230).
Top 46% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$43,110
Durchschn. Jahresumsatz
44%
Durchschn. Belegungsrate
$269
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$55k
$90k
$125k
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$15,677
Gewinn
Umsatz
$45,374
Betriebskosten
$19,579
Betriebsergebnis
$25,796
Hypothek & Steuern
$10,119
Gewinn (Cashflow)
$15,677
$43,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$30,000
Renovierung & Möblierung
$8,750
Abschlusskosten
$4,500
Gesamt
$43,250
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
36.24%
Kapitalrendite
17.19%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,119
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,485
Ihr Gesamtabzug
$18,818
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $18,818 = $131,182
Steuern auf $131,182 (30%)
$39,355
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$39,355
Geschätzte Steuerersparnis
$5,645
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
1965
Größe:
1,476 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
-
Heizung:
Electric, Other, See Remarks
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 1,476 sqft
- Garage: No
- Heizung: Electric, other, see remarks
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: None
- Aussicht: -
- Parken: Driveway
- Ausstattung: Electric Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $161
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 482889.058.0040002003.000/0000
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
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