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BNBCalc Kurzzeitvermietung Investment Analyse von 38 Winterthur Rd, Woodridge, NY

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste • $150,000

BNB

Calc

Jahresumsatz

$45,374

Gewinn (Cashflow)

$15,677

Kapitalrendite

17.2%

Jahresumsatz

$45,374

AirDNA prognostiziert $229/Nacht bei 50% Belegung ($41,820). Airbtics prognostiziert $269/Nacht bei 44% Belegung ($43,230). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 47% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 41% Belegungsrate, $303 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile25%50%75%90%
Umsatz$22,223$37,364$71,457$106,997
Belegung31%40%55%66%
Nightly Rate$189$246$343$429

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name
Umsatz
Pro Nacht
Belegung
Betten
Bäder
Nacht
Reinigung
Pool
Whirlp.
Haustiere
W/D
Bewertungen
Serene Home in the Catskills Woods

No image available

$69,054
$252
74%
332$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
Escape to a 3-Bedroom Cabin in Lower Catskills

No image available

$26,308
$103
65%
322$138❌❌❌N / N⭐️ 5 (98)
Raven’s View Black House

No image available

$29,161
$247
30%
32.52$200❌❌✅N / Y⭐️ 4 (12)
Outlier Inn House on Farm Upstate, Catskills 1

No image available

$41,770
$333
34%
31.52$100❌❌✅N / N⭐️ 5 (72)
90 Acre Mountainview Ranch Home

No image available

$30,130
$188
40%
321$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (143)
Cozy New York Escape w/ Hot Tub, Sauna & Deck!

No image available

$42,568
$310
32%
342$207❌✅✅Y / Y⭐️ 4.7 (12)
*NEW* Catskills Brick House w/Hot tub/Game Rm etc!

No image available

$58,704
$429
36%
332$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
Hillside view of beautiful pond

No image available

$41,363
$234
47%
321$30❌❌❌N / Y⭐️ 5 (17)
Kiamesha Lake Home w/ Deck: 4 Mi to Resorts World!

No image available

$45,081
$189
58%
31.52$155❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
The Rock Hill Cabin

No image available

$49,839
$406
33%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Universally Accessible Agrihood Farmhouse

No image available

$41,318
$192
55%
321$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
The First House

No image available

$53,452
$295
46%
321$115❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Lake Access! Catskill Cozy Home /Hot-Tub +Sauna

No image available

$29,781
$180
40%
321$155❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (127)
Dreamy A-Frame: Hot Tub, Cinema, Firepit, Fun Room

No image available

$71,546
$249
77%
31.52$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (199)
Cabin in Greenfield Park, NY with access to lake

No image available

$52,946
$425
33%
32.51$150❌❌✅N / N⭐️ 5 (21)
Bow Tie Hill - A Catskills Country Home

No image available

$43,728
$286
40%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (204)
Charming Cabin in Davos close to lake, pool, hikes

No image available

$95,088
$433
60%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (116)
Cozy Upstate Homestead *14 Private Acres*

No image available

$22,879
$117
48%
323$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Cozy 3Br Catskills Cottage Retreat w/ Farm Animals

No image available

$33,287
$150
50%
322$200❌✅✅Y / Y⭐️ 4.5 (27)
Willow House Cottage

No image available

$46,255
$246
50%
312$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (53)
Charming House by Kiamesha Lake in Catskills

No image available

$29,586
$192
37%
312$150❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (23)
Lakefront Cottage

No image available

$125,075
$441
75%
325$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Catskills Old Falls House (Winter Months)

No image available

$37,674
$205
49%
31.52$150❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (55)
Cozy 3-Bedroom Retreat in Woodridge, NY

No image available

$42,198
$189
61%
311$0❌❌✅Y / Y⭐️ 3 (3)
The Home by a Pond

No image available

$28,512
$190
41%
321$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Spacious Sullivan County House w/ Fire Pit

No image available

$38,642
$249
39%
322$310❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Renovated & Spacious 3BR Catskills Retreat

No image available

$48,555
$201
66%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Beautiful and Cozy House in Mountain Dale

No image available

$46,242
$133
95%
311$0❌✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
Spacious 3-Bedroom House near Casino and Waterpark

No image available

$27,044
$129
56%
325$75❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (4)
Oak Ridge Estate Rental

No image available

$67,950
$395
47%
322$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Lake Side Retreat

No image available

$42,196
$246
39%
321$150❌❌❌Y / N⭐️ 0 (0)

Renditekennzahlen

36.24% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Investitionswert im Zeitverlauf

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Gewinn (Kumulativ)$15,677$31,354$47,031$62,708$78,385$156,770$470,312
Umsatzsteigerung$0$0$0$0$0$0$0
Eigenkapital$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000$120,000
Anzahlung$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000$30,000
Wertsteigerung$4,500$9,135$13,909$18,826$23,891$51,587$214,089
Gesamtrendite$170,177$190,489$210,940$231,534$252,276$358,358$834,401

Wertsteigerung der Immobilie:

3%

Umsatzsteigerung:

0%

Cash-on-Cash-Rendite

36.24%

Kapitalrendite

17.19%

Return on Investment

50.05%

property-location

38 Winterthur Rd Woodridge, New York, 12789

3 Zimmer • 3 Bad • 9 Gäste

Geschätzt $719/Monat

Agent

Anfrage zu dieser Immobilie

Makler kontaktieren

209

Airbnb Investoren-Bewertung

$15,677

Jahresgewinn

17.2%

Kapitalrendite

36.2%

Cash on Cash

$45,374

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $229/Nacht bei 50% Belegung ($41,820.43). Airbtics prognostiziert $269/Nacht bei 44% Belegung ($43,230).

Top 46% der Vergleichsobjekte

Top 33% der Vergleichsobjekte


Saisonalität

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40

Airbnb Vergleichsobjekte

Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.

$43,110

Durchschn. Jahresumsatz

44%

Durchschn. Belegungsrate

$269

Durchschn. Nachtpreis


🏊‍♂️ Pool
🛁 Whirlpool
🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$15k

$55k

$90k

$125k

Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen

$15,677

Gewinn

Umsatz

$45,374

Betriebskosten

$19,579

Betriebsergebnis

$25,796

Hypothek & Steuern

$10,119

Gewinn (Cashflow)

$15,677

$43,250

Kapitalinvestition

Anzahlung

$30,000

Renovierung & Möblierung

$8,750

Abschlusskosten

$4,500

Gesamt

$43,250

DSCR-Quote

Stark

2.55

Erhalten Sie einen Vorqualifizierungsbrief

Investitionswert im Zeitverlauf

Wertsteigerung der Immobilie

3%

Umsatzsteigerung

0%

Cash-on-Cash-Rendite

36.24%

Kapitalrendite

17.19%

Gewinn (Kumulativ)

$15,677

$120,000

$8,750

$4,500

$0

Gesamtgewinn

$21,651

STR Steuerrechner (USA)

Beim Kauf eines großen Geschäftsvermögens können Sie den Abschreibungswert von Ihrem zu versteuernden Einkommen abziehen, um weniger Einkommensteuer zu zahlen. Nutzen Sie diesen Rechner, um herauszufinden, wie viel Sie sparen können. Steuerleitfaden lesen.

Ihr aktuelles Jahreseinkommen

Ihr Einkommensteuersatz

%

Steuern gezahlt auf $150,000

$45,000

Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...

Abzugsfähige Hypothekenzinsen

$7,119

Abzugsfähige Grundsteuer

$1,485

Ihr Gesamtabzug

$18,818

Ihr angepasstes Jahreseinkommen

$150,000 - $18,818 = $131,182


Steuern auf $131,182 (30%)

$39,355

Ihre alte Steuerrechnung

$45,000

Ihre neue Steuerrechnung

$39,355


Geschätzte Steuerersparnis

$5,645

Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com

Property Overview

Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.

Grundstücksgröße:

-

Baujahr:

1965

Größe:

1,476 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parkplatz:

-

Heizung:

Electric, Other, See Remarks

Verkaufte Vergleichsobjekte


Immobiliendetails

  • MLS-Status: N/A
  • Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
  • Stockwerke: 3
  • Grundstücksgröße: -
  • Gebäudefläche: 1,476 sqft
  • Garage: No
  • Heizung: Electric, other, see remarks
  • Pool: No
  • Kamine: 1
  • Keller: Yes
  • Kühlung: None
  • Aussicht: -
  • Parken: Driveway
  • Ausstattung: Electric Water Heater
  • Preis pro Quadratmeter: $161

Grundstücksinfo

  • Zonierung: -
  • Landnutzung: -
  • Flurstücknummer: 482889.058.0040002003.000/0000
  • Hochwassergebiet: Nein

Steuerinformationen

  • Bewertungsjahr:
  • Bewerteter Wert: -
  • Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
  • Bewerteter Grundstückswert: -
  • Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
  • Marktschätzung: -


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