BNBCalc Kurzzeitvermietung Mietarbitrage Analyse von 38 Weymouth St, Holbrook, MA, 02343

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste • $0

BNB

Calc

Jahresumsatz

$58,216

Gewinn (Cashflow)

$5,248

Cash-on-Cash-Rendite

61.0%

Jahresumsatz

$58,216

AirDNA prognostiziert $246/Nacht bei 58% Belegung ($52,113). Airbtics prognostiziert $231/Nacht bei 69% Belegung ($58,216). Airbtics prognostiziert, dass diese Immobilie im 46% Umsatz-Perzentil liegen wird

Vom Benutzer ausgewählte Werte für diesen Bericht: 69% Belegungsrate, $231 Rate pro Nacht

Umsatz-Perzentil (Einnahmen der Immobilie im Vergleich zu anderen im Markt)

Perzentile	25%	50%	75%	90%
Umsatz	$40,281	$60,259	$84,321	$100,496
Belegung	60%	68%	82%	91%
Nightly Rate	$180	$237	$275	$294

Saisonalität (Profit by Month)

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Airbnb Vergleichsobjekte

Airbnb Name	Umsatz	Pro Nacht	Belegung	Betten	Bäder	Nacht	Reinigung	Pool	Whirlp.	Haustiere	W/D	Bewertungen
Thayer's Place 2-bedroom plus extra loft, 1 bath	$45,687	$138	87%	3	1	1	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (96)
Close to Boston w/ parking & deck, 3-bedroom home	$80,071	$238	91%	3	2	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (104)
Suburban Retreat 3 BRs 2 bath, 4-7 guests	$55,580	$162	91%	3	2	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (132)
Southshore Gem,3-Bdrs. , 4-7 guests	$50,599	$139	96%	3	1	1	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (151)
City vibes in the suburbs.	$55,473	$242	61%	3	1.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
383-Newly Renovated Modern Townhouse	$61,673	$217	75%	3	2.5	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (321)
Tranquil Lakefront Family Getaway, close to Boston	$75,339	$293	68%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (123)
The Page Place Tranquil	$43,108	$302	39%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
The Adelaide Guest House, Minutes from Boston	$38,909	$129	81%	3	1.5	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
41 New! Warm & Lovely Townhouse - Feel at Home	$56,478	$202	72%	3	2.5	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (141)
Single family in Quincy	$46,199	$227	54%	3	1.5	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Comfortable and convenient home for up to 8	$71,418	$274	69%	3	2	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Entire KING BED Home - 30mins to everywhere Boston	$59,634	$204	77%	3	2	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
37 - Cozy Townhouse Retreat	$60,881	$203	77%	3	2.5	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
3 bedroom impeccable private home, quiet street	$42,912	$169	67%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
39-New renovated Townhouse	$58,816	$212	72%	3	2.5	1	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (148)
5Mins to Beach @ LARGE 3br Apt	$36,687	$111	87%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (212)
Charming Townhouse near Boston. Free Parking. WiFi	$97,301	$270	98%	3	2	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Stunning Brockton Apt < 4 Mi to Westgate Mall!	$45,296	$188	62%	3	1	2	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (40)
Rehoboth Homes, a country feel within the city.	$47,746	$247	52%	3	1	5	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Beautiful Home in Weymouth	$61,253	$261	63%	3	2	3	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (17)
Cozy Modern Escape \| Between Boston & Cape Cod	$47,705	$236	54%	3	2	3	$109	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
LARGE 3brApt with Private parking near beach	$36,511	$111	85%	3	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
3 Bedroom 1.5 Bath home minutes from Boston!!	$54,844	$286	50%	3	1.5	4	$275	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Modern basement unit on 1+acre backyard	$70,336	$249	71%	3	1	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Furnished private apt w/ central air; 3-bed 1-bath	$40,064	$138	77%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Luxurious Home close to Boston!	$68,171	$278	67%	3	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Cozy family and friends home	$47,921	$242	53%	3	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Peaceful and Serene newly updated 3BR Home	$38,386	$276	38%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Private Home: Yard, Cozy, Fire Pit, Patio, Garden!	$62,045	$326	52%	3	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
House on a Hill	$53,070	$250	58%	3	2	1	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
3 Bedroom convenient location sleeps 8	$64,884	$275	62%	3	1	2	$200	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (23)
Downtown Brockton Apt < 1 Mi to Local Dining	$57,123	$236	63%	3	1	2	$186	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (11)
The comfort of Randolph	$45,215	$184	66%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
BUDGET FRIENDLY, CLEAN AND WELL MANAGED	$42,219	$121	92%	3	2	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (293)
Luxury 3BR Retreat - Quincy, MA	$105,045	$286	100%	3	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Brockton Oasis	$100,469	$450	61%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Large & beautiful home, shared pool and yard	$137,485	$433	86%	3	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (32)
Cheerful 3-Bedroom Home next to Boston	$50,792	$294	40%	3	1	5	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)
French Common Charm	$45,992	$149	77%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)

Renditekennzahlen

61.01% Cash-on-Cash-Rendite ist eine excellent Rendite über die nächsten 1 year

Cashflow im Zeitverlauf

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Gewinn (Kumulativ)	$5,247	$10,495	$15,742	$20,990	$26,237	$52,475	$157,427
Umsatzsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Eigenkapital	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Anzahlung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wertsteigerung	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Gesamtrendite	$5,247	$10,495	$15,742	$20,990	$26,237	$52,475	$157,427

Wertsteigerung der Immobilie:

Umsatzsteigerung:

Cash-on-Cash-Rendite

61.01%

Amortisationszeit in Tagen

598

Return on Investment

61.01%

38 Weymouth St Holbrook, Massachusetts, 02343

3 Zimmer • 2 Bad • 9 Gäste

Monatliche Miete

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$58,216

Jahresumsatz

Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 46% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $246/Nacht bei 58% Belegung ($52,113.01). Airbtics prognostiziert $231/Nacht bei 69% Belegung ($58,216).

Belegungsrate

Top 48% der Vergleichsobjekte

Durchschnittliche Tagesrate

Top 56% der Vergleichsobjekte

Saisonalität

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40 Airbnb Vergleichsobjekte

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$58,983

Durchschn. Jahresumsatz

69%

Durchschn. Belegungsrate

$231

Durchschn. Nachtpreis

🏊‍♂️ Pool

🛁 Whirlpool

🐶 Haustierfreundlich

Alle Arten

Haus

Wohnung

Beliebige Mindestaufenthaltsdauer

Wöchentliches Minimum

Monatliches Minimum

4.8+ Sterne

Umsatz pro Jahr

$35k

$70k

$100k

$140k

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$5,248

Gewinn

Umsatz

$58,216

Betriebskosten

$9,769

Betriebsergebnis

$48,448

Netto-Effektivmiete

$43,200

Gewinn (Cashflow)

$5,248

$8,600

Kapitalinvestition

Renovierung & Möblierung

$8,500

Einrichtungskosten

$100

Gesamt

$8,600

Investitionswert im Zeitverlauf

Umsatzsteigerung

Cash-on-Cash-Rendite

61.01%

Amortisationszeit in Tagen

598