38 Pleasant St Annapolis, Maryland, 21401
2 Zimmer • 1 Bad • 6 Gäste
Geschätzt $1,168/Monat
Anfrage zu dieser Immobilie
Makler kontaktieren
$263,500
Zestimate
Airbnb Investoren-Bewertung
$11,243
Jahresgewinn
12.4%
Kapitalrendite
73.5%
Cash on Cash
$50,524
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 44% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $291/Nacht bei 51% Belegung ($54,205.86). Airbtics prognostiziert $261/Nacht bei 57% Belegung ($54,337).
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
Registrieren Sie sich, um das vollständige Saisonalitätsdiagramm anzuzeigen
40
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$55,497
Durchschn. Jahresumsatz
57%
Durchschn. Belegungsrate
$261
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$55k
$85k
$115k
Registrieren Sie sich, um die Daten von 40 allen Vergleichsobjekten zu sehen
$27,865
Gewinn
Umsatz
$50,524
Betriebskosten
$20,248
Betriebsergebnis
$30,276
Hypothek & Steuern
$2,411
Gewinn (Cashflow)
$27,865
$30,600
Kapitalinvestition
Anzahlung
$24,350
Renovierung & Möblierung
$6,250
Gesamt
$30,600
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
73.51%
Kapitalrendite
12.43%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$14,099
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,411
Ihr Gesamtabzug
$42,303
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $42,303 = $107,697
Steuern auf $107,697 (30%)
$32,309
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$32,309
Geschätzte Steuerersparnis
$12,691
Maximieren Sie den Abschreibungswert in Ihrer Steuererklärung. Erhalten Sie 50 € Rabatt auf Kostensegmentierungsberichte mit dem Code BNBCALC bei DIYCostSeg.com
Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
864 sqft
Baujahr:
1940
Größe:
840 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Forced Air, Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 W Washington St | 2 | 1 | 1,008 | $213 | 1,040 | - | - | - |
| 28 Pleasant St | 1 | 2 | 840 | $297 | 864 | - | - | - |
| 109 Northwest St | 2 | 2 | 868 | $299 | 1,261 | - | - | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 864 sqft
- Gebäudefläche: 840 sqft
- Garage: No
- Heizung: Forced air, natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central Air, Electric
- Aussicht: -
- Parken: On Street
- Ausstattung: Microwave, Dishwasher, Refrigerator, Stainless Steel Appliance(s), Cooktop, Washer/Dryer Stacked, Gas Water Heater
- Preis pro Quadratmeter: $306
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 020600006427400
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $181,700
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $257,700
Schulen
- Grundschule: Annapolis Elementary School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Wiley H. Bates Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Annapolis High School with 4/10 Sterne-Bewertung