Airbnb Investoren-Bewertung
-$3,437
Jahresgewinn
6.2%
Kapitalrendite
-2.2%
Cash on Cash
$63,567
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 49% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $207/Nacht bei 57% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $229/Nacht bei 76% Belegung.
Top 61% der Vergleichsobjekte
Top 41% der Vergleichsobjekte
10
Airbnb Vergleichsobjekte
Passen Sie die Filter an, um ähnliche Inserate wie Ihre zu identifizieren. Passen Sie dann Ihre geschätzte Jahreseinnahme entsprechend an.
$66,838
Durchschn. Jahresumsatz
76%
Durchschn. Belegungsrate
$229
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$30k
$65k
$95k
$130k
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-$3,438
Gewinn
Umsatz
$63,567
Betriebskosten
$21,944
Betriebsergebnis
$41,623
Hypothek & Steuern
$45,061
Gewinn (Cashflow)
-$3,438
$157,890
Kapitalinvestition
Anzahlung
$133,600
Renovierung & Möblierung
$4,250
Abschlusskosten
$20,040
Gesamt
$157,890
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-2.17%
Kapitalrendite
6.23%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$31,704
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,613
Ihr Gesamtabzug
$70,202
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $70,202 = $79,798
Steuern auf $79,798 (30%)
$23,939
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$23,939
Geschätzte Steuerersparnis
$21,061
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
CONDO
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: CONDO
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: -
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr:
- Bewerteter Wert: -
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -