$86,999
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 60% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $260/Nacht bei 59% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $261/Nacht bei 58% Belegung.
Top 57% der Vergleichsobjekte
Top 12% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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$24,435
Gewinn
Umsatz
$86,999
Betriebskosten
$24,990
Betriebsergebnis
$62,009
Hypothek & Steuern
$37,574
Gewinn (Cashflow)
$24,435
$141,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$118,750
Renovierung & Möblierung
$8,500
Abschlusskosten
$14,250
Gesamt
$141,500
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
17.26%
Kapitalrendite
13.05%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,072
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,703
Ihr Gesamtabzug
-$26,061
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - -$26,061 = $176,061
Steuern auf $176,061 (30%)
$52,818
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$52,818
Geschätzte Steuerersparnis
-$7,818
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
1,459 sqft
Baujahr:
-
Größe:
-
Typ:
LAND
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: Active
- Immobiliennutzung: Residential - Vacant Land
- Stockwerke: 0
- Grundstücksgröße: 1,459 sqft
- Gebäudefläche: -
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: 0
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 19-03297
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2022
- Bewerteter Wert: $160
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $450
- Bewerteter Grundstückswert: $160
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
Verkaufshistorie
| Datum | Verkaufspreis | % Finanziert | Käufer |
|---|---|---|---|
| 08/18/07 | $246,000 | 0% | Fpr Properties Llc |
| 08/08/07 | $25,270 | 0% | Denis D Bordner, Kathleen E Bordner |
Eigentum
- Name: Fpr Properties Llc
- Eigennutzung: Yes
- Postanschrift des Eigentümers: 1100 Nola Ave, Coventry Township, Oh 44203
- Jahre im Besitz: 198
- Eigenkapital: -
- Verbleibende Hypothek: $0
- Finanzierter Betrag: -
- Eigentümertyp: Privatperson
- Pfandrecht: No
- Geerbt: No
- Zwangsvollstreckung: No