Airbnb Investoren-Bewertung
$10,173
Jahresgewinn
8.0%
Kapitalrendite
154.4%
Cash on Cash
$41,232
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 47% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $165/Nacht bei 71% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $159/Nacht bei 71% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 38% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$42,873
Durchschn. Jahresumsatz
71%
Durchschn. Belegungsrate
$159
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$25k
$50k
$75k
$100k
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$19,440
Gewinn
Umsatz
$41,232
Betriebskosten
$19,040
Betriebsergebnis
$22,192
Hypothek & Steuern
$2,752
Gewinn (Cashflow)
$19,440
$4,250
Kapitalinvestition
Anzahlung
$0
Renovierung & Möblierung
$4,250
Gesamt
$4,250
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
154.4%
Kapitalrendite
7.98%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$0
Abzugsfähige Grundsteuer
$2,752
Ihr Gesamtabzug
$11,494
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $11,494 = $138,506
Steuern auf $138,506 (30%)
$41,552
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$41,552
Geschätzte Steuerersparnis
$3,448
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
-
Baujahr:
-
Größe:
653 sqft
Typ:
APARTMENT
Parkplatz:
-
Heizung:
-
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: APARTMENT
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: -
- Gebäudefläche: 653 sqft
- Garage: No
- Heizung:
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: Off Street
- Ausstattung: Dishwasher
- Preis pro Quadratmeter: $425
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: PROVM10L466U3
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $188,200
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $278,000
Schulen
- Grundschule: Martin Luther King El. School with 6/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Nathan Bishop Middle School with 3/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Hope High School with 2/10 Sterne-Bewertung