Airbnb Investoren-Bewertung
-$4,320
Jahresgewinn
3.7%
Kapitalrendite
8.4%
Cash on Cash
$22,503
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 45% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $109/Nacht bei 56% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $101/Nacht bei 61% Belegung.
Top 58% der Vergleichsobjekte
Top 31% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$24,075
Durchschn. Jahresumsatz
61%
Durchschn. Belegungsrate
$101
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$5k
$20k
$35k
$50k
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$4,313
Gewinn
Umsatz
$22,503
Betriebskosten
$16,605
Betriebsergebnis
$5,897
Hypothek & Steuern
$1,584
Gewinn (Cashflow)
$4,313
$46,500
Kapitalinvestition
Anzahlung
$40,000
Renovierung & Möblierung
$6,500
Gesamt
$46,500
Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
8.4%
Kapitalrendite
3.68%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$7,119
Abzugsfähige Grundsteuer
$1,584
Ihr Gesamtabzug
$21,169
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $21,169 = $128,831
Steuern auf $128,831 (30%)
$38,649
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$38,649
Geschätzte Steuerersparnis
$6,351
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,049 sqft
Baujahr:
1982
Größe:
1,172 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parkplatz:
-
Heizung:
Other
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: TOWNHOUSE
- Stockwerke: -
- Grundstücksgröße: 3,049 sqft
- Gebäudefläche: 1,172 sqft
- Garage: No
- Heizung: Other
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Central
- Aussicht: -
- Parken: Garage - Detached
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: $128
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: R061400043200
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $134,256
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: $150,600
Schulen
- Grundschule: Coronado Elementary School with 7/10 Sterne-Bewertung
- Mittelschule: Austin Middle School with 5/10 Sterne-Bewertung
- Gymnasium: Tascosa High School with 5/10 Sterne-Bewertung