$51,215
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
AirDNA prognostiziert $246/Nacht bei 57% Belegung ($51,214.51). Airbtics prognostiziert $341/Nacht bei 56% Belegung ($69,746).
Top 48% der Vergleichsobjekte
Top 61% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$68,301
Durchschn. Jahresumsatz
56%
Durchschn. Belegungsrate
$341
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$15k
$75k
$130k
$195k
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-$11,979
Gewinn
Umsatz
$51,215
Betriebskosten
$20,338
Betriebsergebnis
$30,877
Hypothek & Steuern
$42,855
Gewinn (Cashflow)
-$11,979
$156,994
Kapitalinvestition
Anzahlung
$127,060
Renovierung & Möblierung
$10,875
Abschlusskosten
$19,059
Gesamt
$156,994
DSCR-Quote
Schwach
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
-7.63%
Kapitalrendite
4.86%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$30,152
Abzugsfähige Grundsteuer
$6,289
Ihr Gesamtabzug
$180,521
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $180,521 = -$30,521
Steuern auf -$30,521 (30%)
-$9,156
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
-$9,156
Geschätzte Steuerersparnis
$54,156
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Property Overview
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Grundstücksgröße:
19,911 sqft
Baujahr:
2007
Größe:
5,260 sqft
Typ:
SFR
Parkplatz:
-
Heizung:
FORCED AIR
Verkaufte Vergleichsobjekte
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5630 Mcpherson Dr | 4 | 3 | 2,988 | - | 28,233 | 1986 | $715,000 | 166 |
| 3417 Chilham Pl | 4 | 3 | 2,512 | - | 15,229 | 1983 | $575,000 | 48 |
| 7802 Ridgeloch Pl | 4 | 3 | 2,207 | - | 16,879 | 1981 | $585,000 | 38 |
| 3419 Rea Forest Dr | 4 | 4 | 3,490 | - | 8,176 | 2014 | $950,000 | 39 |
| 3921 Sky Dr | 3 | 2 | 2,037 | - | 12,901 | 2007 | $484,000 | 12 |
| 3935 Sky Dr | 4 | 2 | 2,381 | - | 12,545 | 2012 | $600,000 | 7 |
| 4707 Carberry Ct | 4 | 3 | 2,418 | - | 14,637 | 1984 | $575,000 | - |
| 4700 Bryanstone Ct | 4 | 3 | 2,655 | - | 16,077 | 1984 | $635,000 | 48 |
| 7440 Sheffingdell Dr | 4 | 2 | 1,676 | - | 27,893 | 1985 | $600,000 | 31 |
| 7124 Edenbridge Ln | 4 | 3 | 1,224 | - | 15,886 | 1972 | $614,000 | - |
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: Single Family Residence
- Stockwerke: 3
- Grundstücksgröße: 19,911 sqft
- Gebäudefläche: 5,260 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Forced air
- Pool: No
- Kamine: 1
- Keller: Yes
- Kühlung: -
- Aussicht: -
- Parken: -
- Ausstattung: -
- Preis pro Quadratmeter: -
Grundstücksinfo
- Zonierung: R-3
- Landnutzung: Residential
- Flurstücknummer: 21126424
- Hochwassergebiet: Nein
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2023
- Bewerteter Wert: $744,000
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): $114,000
- Bewerteter Grundstückswert: $114,000
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): $630,000
Marktschätzung: -