3610 Niko Ct Galveston, Texas, 77554
4 Zimmer • 5 Bad • 12 Gäste
Geschätzt $2,062/Monat
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Airbnb Investoren-Bewertung
$12,588
Jahresgewinn
9.7%
Kapitalrendite
11.4%
Cash on Cash
$63,534
Jahresumsatz
Diese Immobilie wird voraussichtlich im oberen 48% Umsatz-Perzentil im Vergleich zu ähnlichen Immobilien in der Nähe liegen.
Prognostizierte Übernachtungsrate ist $523/Nacht bei 52% Belegung.Prognostizierte Übernachtungsrate ist $355/Nacht bei 49% Belegung.
Top 44% der Vergleichsobjekte
Top 33% der Vergleichsobjekte
Saisonalität
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40
Airbnb Vergleichsobjekte
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$66,196
Durchschn. Jahresumsatz
49%
Durchschn. Belegungsrate
$355
Durchschn. Nachtpreis
Alle Arten
Haus
Wohnung
Beliebige Mindestaufenthaltsdauer
Wöchentliches Minimum
Monatliches Minimum
Umsatz pro Jahr
$20k
$70k
$120k
$175k
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$12,588
Gewinn
Umsatz
$63,534
Betriebskosten
$21,939
Betriebsergebnis
$41,595
Hypothek & Steuern
$29,006
Gewinn (Cashflow)
$12,588
$110,150
Kapitalinvestition
Anzahlung
$86,000
Renovierung & Möblierung
$11,250
Abschlusskosten
$12,900
Gesamt
$110,150
DSCR-Quote
Stark
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Investitionswert im Zeitverlauf
Wertsteigerung der Immobilie
3%
Umsatzsteigerung
0%
Cash-on-Cash-Rendite
11.42%
Kapitalrendite
9.67%
STR Steuerrechner (USA)
Ihr aktuelles Jahreseinkommen
Ihr Einkommensteuersatz
Steuern gezahlt auf $150,000
$45,000
Wenn Sie diese Investitionsimmobilie kaufen, wird Ihr geschätzter Abzug sein...
Abzugsfähige Hypothekenzinsen
$20,408
Abzugsfähige Grundsteuer
$4,257
Ihr Gesamtabzug
$31,564
Ihr angepasstes Jahreseinkommen
$150,000 - $31,564 = $118,436
Steuern auf $118,436 (30%)
$35,531
Ihre alte Steuerrechnung
$45,000
Ihre neue Steuerrechnung
$35,531
Geschätzte Steuerersparnis
$9,469
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Property Overview
Sehen Sie Immobilieninformationen, aktuelle Eigentumsverhältnisse, kürzlich verkaufte Vergleichsobjekte, Schulzonenbewertungen, Mietpreise der Umgebung und mehr.
Grundstücksgröße:
3,201 sqft
Baujahr:
2024
Größe:
2,048 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parkplatz:
2
Heizung:
Natural Gas
Verkaufte Vergleichsobjekte
Immobiliendetails
- MLS-Status: N/A
- Immobiliennutzung: SINGLE_FAMILY
- Stockwerke: 2
- Grundstücksgröße: 3,201 sqft
- Gebäudefläche: 2,048 sqft
- Garage: Yes
- Heizung: Natural gas
- Pool: No
- Kamine: -
- Keller: No
- Kühlung: Electric
- Aussicht: Water, Bay, Lake
- Parken: Driveway, Tandem
- Ausstattung: Refrigerator, Gas Oven, Oven, Gas Range, Indoor Grill, Dishwasher, Microwave
- Preis pro Quadratmeter: $243
Grundstücksinfo
- Zonierung: -
- Landnutzung: -
- Flurstücknummer: 159400020005000
- Hochwassergebiet: Ja, Zone High risk: Coastal areas with additional velocity hazard from waves
Steuerinformationen
- Bewertungsjahr: 2024
- Bewerteter Wert: $107,520
- Geschätzter Grundstückswert (Landkreis): -
- Bewerteter Grundstückswert: -
- Geschätzter Gebäudewert (Landkreis): -
Marktschätzung: -
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